Ở khu công nghiệp Việt Nam, hình thức thuê xưởng xây sẵn rất đa dạng về các loại hình cho thuê nhà xưởng như: nhà xưởng cho thuê, nhà xưởng kết hợp văn phòng, nhà xưởng có cầu trục, nhà xưởng cơ khí, nhà xưởng công nghiệp,... với giá thành hợp lý. Bài viết dưới đây sẽ giúp DN hiểu hơn về nhu cầu thuê nhà xưởng tại TPHCM.

Nhu cầu cần thuê nhà xưởng tại TPHCM ngày càng gia tăng năm 2020
Giai đoạn Covid-19 trong năm 2019 - 2020 diễn biến phức tạp trên thế giới làm nền kinh tế có sự biến động sâu sắc, ảnh hưởng trực tiếp đến kinh tế và thị trường bất động sản ở Việt Nam. Trong khi các loại hình bất động sản khác đều đang chững tại thì bất động sản công nghiệp có xu hướng tăng nhẹ về nguồn cầu. Nguyên nhân chính của sự gia tăng này là do sự phát triển mạnh mẽ của thương mại điện tử và các DN từ Trung Quốc có nhu cầu chuyển dịch sản xuất sang quốc gia khác.

Nhằm đáp ứng nhu cầu đó, các nhà đầu tư bất động sản công nghiệp Việt Nam, quốc gia sát với Trung Quốc, đã nhanh chóng tái cơ cấu sản phẩm, nâng cao chất lượng dịch vụ nhằm đáp ứng đa nhu cầu của DN trong và ngoài nước. Dự kiến từ đây đến cuối năm 2020, tỷ lệ lắp đầy ở các khu công nghiệp từ Bắc tới Nam, đặc biệt là TP.HCM sẽ tăng trưởng mạnh mẽ.

Các thông tin khác được quan tâm:

thuê xưởng khu công nghiệp - giá thuê nhà xưởng - cho thuê nhà xưởng tphcm - thuê xưởng - nhà xưởng khu công nghiệp - cho thuê kho - thuê kho xưởng

cần thuê xưởng sản xuất, thuê nhà xưởng tại tphcm

Thuê nhà xưởng tại TPHCM tiếp cận được nguồn nhân sự dồi dào, thuê xưởng xây sẵn rất có lợi cho DN

Vì sao dịch vụ cho thuê nhà xưởng tại TPHCM lại được DN trong và ngoài nước quan tâm?
1. Thuê nhà xưởng tại TPHCM tiếp cận được nguồn nhân sự dồi dào
TP.HCM là nơi có dân số phân bố dày đặc nhất nước với nhiều trình độ, cập nhật đến giai đoạn này là gần 9 triệu dân. Con số này ngày một gia tăng, chưa kể đến cách tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Long Thành,... cũng có mật độ dân cư dày không kém cạnh. Trong phạm vi TP.HCM là nơi tập trung đông nhân sự cấp cao, có trình độ chuyên môn không chỉ người trong nước mà còn nước ngoài. Chính vì thế, các đơn vị cho thuê nhà xưởng tại TPHCM và lân cận rất được quan tâm nhờ nguồn nhân sự dồi dào. Tại đây, việc tuyển dụng và đào tạo diễn ra nhanh chóng và đạt hiệu quả cao.

2. Lưu thông hàng hóa và xuất nhập khẩu thuận tiện khi thuê nhà xưởng tại TPHCM
TP.HCM là nơi tập trung nhiều phương tiện vận chuyển từ đường hàng không với sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, đường biển từ các cảng Nhà Bè, Cát Lái và đường bộ với hệ thống đường cao tốc quốc lộ 1A, quốc lộ 50,... nối dài các tỉnh Bắc Nam cực kỳ thuận tiện cho việc lưu thông hàng hóa nguyên vật liệu và xuất nhập khẩu.

3. Tiếp cận cộng đồng người nước ngoài phát triển khi thuê nhà xưởng tại TPHCM
Đây là một trong những lí do chính vì sao TP.HCM trở thành vị trí tuyệt vời cho các DN nước ngoài nhất là DN Hàn Nhật. Tại TP.HCM tập trung đông đúc nhân lực nước ngoài thuộc đa lĩnh vực từ công nghệ cao đến công nhân lành nghề. Họ thường sống thành một cộng đồng trong khu vực nội thành hoặc lân cận. Điển hình như Quận 7 và Bình Dương là nơi tập trung đông người Hàn, cộng đồng người Nhật đông đúc ở Quận 2. Nhờ vậy, TP.HCM thu hút ngày càng nhiều nhân sự và DN ngoài nước tham gia sản xuất kinh tế. Từ đó, đơn vị cho thuê nhà xưởng tại TPHCM gia tăng.

4. Thuê nhà xưởng tại TPHCM giúp tạo dựng hệ sinh thái nhanh chóng và dễ dàng
Hệ sinh thái hay có thể hiểu là sự liên kết chặt chẽ giữa các thương hiệu, DN sản xuất nhằm đáp ứng toàn diện mọi nhu cầu của cuộc sống. TP.HCM với dân cư đông, mức sống cao, tập trung nhiều loại hình DN lớn nhỏ là nơi DN có thể nhanh chóng tạo dựng hệ sinh thái cho riêng mình và phát triển bền vững. Thị trường mà TP.HCM cung cấp cho DN rất nhộn nhịp và cạnh tranh cao, tạo sự hấp dẫn cho việc kinh doanh.

cần thuê xưởng sản xuất. thuê nhà xưởng tại tphcm

Giá cho thuê nhà xưởng tại TPHCM nhìn chung cao hơn các khu vực lân cận

Giá cho thuê nhà xưởng tại TPHCM nhìn chung cao hơn các khu vực lân cận
Có thể nói, giá cho thuê nhà xưởng tại TPHCM đang khá cao so với các khu vực khác. Theo số liệu từ batdongsan.com, trung bình các đơn vị cho thuê nhà xưởng tại TPHCM có mức giá từ 70.000đ đến 100.000đ/m2/tháng cho tùy vào quận và chất lượng nhà xưởng. Con số này cao hơn giá thuê nhà xưởng tại Long An, tỉnh nằm sát TP.HCM, có mức giá 55.000đ - 90.000đ/m2/tháng vẫn đảm bảo đầy đủ các ưu điểm của vị trí đắc địa và chất lượng nhà xưởng, dịch vụ kèm theo.

cần thuê xưởng sản xuất, thuê nhà xưởng tại tphcm

Lưu ý gì khi tìm chỗ cho thuê nhà xưởng tại TPHCM? Cân nhắc DV cho thuê xưởng xây sẵn

Lưu ý gì khi tìm chỗ cho thuê nhà xưởng tại TPHCM?
Hiện nay, nhu cầu tìm kiếm chỗ cho thuê nhà xưởng tại TPHCM ngày càng tăng. Những lưu ý sau sẽ giúp DN bạn tìm được chỗ thuê nhà xưởng tại TPHCM, gần TPHCM hiệu quả:

1. Quan tâm đến chất lượng khi thuê nhà xưởng tại TPHCM
Kho, xưởng quyết định nhiều đến chất lượng sản phẩm. DN cần đầu tư nhiều vào kho xưởng. Vì thế, điều đầu tiên cần quan tâm đó chính là chất lượng kho xưởng. Điều này lại càng quan trọng hơn đối với các mặt hàng như thực phẩm, đông lạnh, nguyên liệu thực phẩm,...

2. Vị trí thuê nhà xưởng tại TPHCM
- Tránh xa khu dân cư, gần đường Quốc Lộ, tránh gần sông hồ, nơi ẩm nốc,... là những lưu ý về vị trí khi thuê nhà xưởng tại TPHCM. Bên cạnh đó, gần các tuyến đường chính, sân bay, cảng xuất - nhập khẩu là các ưu điểm khi DN lựa chọn vị trí cho thuê nhà xưởng tại TPHCM.

- Khi lựa chọn thuê nhà xưởng tại TPHCM, bạn có thể cân nhắc các địa điểm khác như: Long An - khu công nghiệp Kizuna,....

3. Lưu ý cơ sở hạ tầng xung quanh khi thuê nhà xưởng tại TPHCM
- Giá cho thuê xưởng tại THCM sẽ phụ thuộc đáng kể đến diện tích, vị trí, cơ sở hạ tầng và giao thông xung quanh.

- Gần kho bãi, hệ thống logistic sẽ là điểm cộng lớn đối khi thuê nhà xưởng tại TPHCM. Rất tiện cho việc lấy hàng và vận chuyển hàng hóa và chi phí đi lại.
Xem thêm: https://www.kizuna.vn/vi/tin-tuc/thue-n ... -tphcm-306