Để hoàn thiện một căn hộ, ngoài phần thi công thô ra thì thiết kế nội thất cũng cần được dành ra một khoản đầu tư xứng đáng. diện tích chung cư càng nhiều thì cũng cần đầu tư nội thất với mức độ cân xứng. Những chung cư 3 phòng ngủ hiện nay là sự lựa chọn chú ý hơn của những gia đình đông thành viên, quả quyết đầy đủ khoảng không cuộc sống cho mọi người. Điều mà chủ tòa nhà cần quan tâm đó là chi phí thiết kế nội thất căn hộ 3 phòng ngủ cần bao nhiêu để giúp tối ưu được chi phí. Cùng tìm hiểu ngay nhé!
Những yếu tố giao động đến chi phí thiết kế nội thất chung cư 3 phòng ngủ
Khi thị trường trở nên ngày càng cạnh tranh hơn thì các công ty thiết kế nội thất cũng thường công khai nói đến một mức báo giá thiết kế và thi công nội thất chung cho các khách hàng có thể tham khảo. cơ mà trên thực tế, mỗi căn hộ cũng sẽ có những kết cấu khác nhau và ý muốn của chủ nhà cũng rất là phân biệt. Từ đó sẽ ltạo thành nên mức giá tương xứng. Đối với những chung cư 3 phòng ngủ, bạn cần tham khảo một vài các yếu tố như sau:
Diện tích
Nhìn chung các chung cư 3 phòng ngủ có diện tích tương đối lớn, khoảng 100m2 trở thành. Bạn có thể tham khảo về thị trường những căn hộ hiện nay, rất hiếm để tìm được những căn hộ căn hộ với diện tích khoảng 50 đến 60m2 mà có trang bị 3 phòng ngủ. Trên thực tế, mỗi phòng ngủ cần chiếm khoảng từ 15 đến 20m2 trong tổng diện tích căn hộ mới có thể đáp ứng được nhu cầu về không gian. Sở dĩ bạn cần nên xác định rõ diện tích như vậy vì toàn bộ các công ty thiết kế nội thất sẽ báo giá theo m2. Với chung cư trên 100m2 thì quả quyết báo giá cân xứng với mỗi diện tích sẽ cao hơn so với dưới 100m2.
Phong cách
Tùy vào mỗi phong cách mà chủ căn nhà lựa chọn sẽ quy định chi phí thiết kế tương xứng. tại vì mỗi kiểu cách sẽ cần huy động các mẫu nội thất khác nhau. Trong đó chi phí cao nhất đa số sẽ thuộc về kiểu cách nội thất tân cổ điển, vì kiểu cách này đòi hỏi những bộ nội thất cần có sự mài giũa tỉ mỉ về đường nét, kích tấc. Trong khi đó, kiểu cách hiện đại lại chỉ cần nội thất đơn giản hơn, không cần phải tốn kém chi phí quá nhiều.
Tham khảo chi phí thiết kế nội thất chung cư 3 phòng ngủ từ Wedo
Những chi phí dưới đây chỉ có tính chất tham khảo, chi phí trên thực tế còn tùy thuộc vào tổ chức thi công thiết kế nội thất, đơn vị tổ chức cung cấp nội thất. Wedo lấy ví dụ cho một chung cư 100m2 3 phòng ngủ làm chuẩn, được thiết kế theo phong cách hiện đại. Các chi phí gồm có:
1. Chi phí đo đạc, thiết kế nội thất
Với diện tích 100m2, Wedo có mức báo giá 250.000 VNĐ/m2, chi phí thiết kế sẽ là: 250.000 x 100 = 25.000.000 VNĐ. Nếu Decox nhận luôn phần thi công nội thất thì mức giá thiết kế sẽ giảm 50%, chỉ còn khoảng 12.500.000 VNĐ. Hạng mục báo giá này bao gồm:
Bản vẽ thiết kế 3D, không giới hạn số lần phối cảnh.
hồ sơ giấy tờ kỹ thuật thi công đóng gáy khổ A3 hoặc A4.
2. Chi phí đầu cơ, thi công nội thất chung cư 3 phòng ngủ
Mỗi một khoảng không sẽ có quy định một mức chi phí thi công khác nhau, Wedo Design sẽ chia ra thành từng khoảng không khác nhau với những mức đầu tư cơ bản dành cho những nội thất tầm trung, gồm có:
Tổng mức đầu tư: 35.800.000 VNĐ
Các hạng mục:
Tủ bếp trên chất liệu gỗ MDF, đơn giá 3.000.000 VNĐ/mét dài, có mức giá khoảng 10.000.000 VNĐ.
Tủ bếp dưới gỗ MDF phủ melamine, đơn giá 3.5000.000 VNĐ/mét dài, có mức giá khoảng 10.000.000 VNĐ.
Đá bếp với chất liệu đá granite, đơn giá 2.000.000 VNĐ/mét dài, có mức giá khoảng 6.000.000 VNĐ.
Kính bếp với chất liệu kính cường lực, đơn giá 1.400.000 VNĐ/mét dài, có mức giá khoảng 4.000.000 VNĐ.
Bàn ăn và ghế ăn gỗ, với giá 3.000.000 VNĐ/bàn ăn, 700.000/ghế gỗ, với bàn ăn 4 ghế có tổng giá tiền: 5.800.000 VNĐ
Quý khách hàng lưu ý đây chỉ là báo giá cho phần nội thất cơ bản, còn các vật dụng ngôi nhà bếp như lò vi sóng, tủ lạnh, lò nướng… sẽ không được tính vào chi phí này.
Phòng khách
Tổng mức đầu cơ: 21.000.000 VNĐ
Các hạng mục:
Bàn sofa khung sắt, chất liệu mặt kính cường lực, đơn giá 6.500.000 VNĐ/cái.
Ghế sofa chất liệu vải bố, khung gỗ, đơn giá 8.500.000 VNĐ/cái.
kệ thây tivi khung gỗ MDF, đơn giá 4.000.000 VNĐ/cái.
Giá đỡ trang trí khung gỗ MDF, đơn giá 2.000.000 VNĐ/cái.
Quý khách hàng lưu ý đây chỉ là báo giá cho nội thất căn bản, còn các thiết bị công nghệ như tivi, dàn karaoke… sẽ không được tính vào trong chi phí này.
Phòng ngủ (3 phòng)
Tổng mức đầu tư: 100.000.000 VNĐ
Các hạng mục:
Giường ngủ gỗ, đơn giá 9.000.000 VNĐ/cái, số lượng 3, tổng giá tiền: 27.000.000 VNĐ.
Tủ đựng quần áo, đơn giá 2.500.000/m2, mức giá dự kiến 15.000.000/tủ, tổng giá tiền: 45.000.000 VNĐ.
Rèm cửa Hàn Quốc, hai lớp, đơn giá 700.000 VNĐ/m2, mức giá dự kiến 7.000.000/bộ rèm, tổng giá tiền: 21.000.000 VNĐ.
một vài vật dụng treo tường bố cục khác: 7.000.000 VNĐ.
Phòng tắm
Tổng mức đầu cơ: 10.000.000 VNĐ
Các hạng mục:
Tủ gương: 4.000.000 VNĐ
Vách phòng tắm: 6.000.000 VNĐ
Nhìn chung, tổng mức giá thiết kế và thi công nội thất cho chung cư 3 phòng ngủ gồm có:
Chi phí thiết kế nội thất (đã giảm giá kèm gói thi công) + chi phí thi công nội thất = 12.500.000 + 35.800.000 + 21.000.000 + 100.000.000 + 10.000.000 = 179.300.000, ngót nghét gần 180.000.000 VNĐ (chưa bao gồm VAT).
Trên đây là mức giá cho các phần nội thất cơ bản mà Wedo chuẩn bị để tối ưu chi phí cho khách hàng. Nếu quý khách có nhu cầu được tư vấn thiết kế nội thất chung cư 3 phòng ngủ và nhận báo giá thiết kế nội thất chi tiết hơn, xin vui lòng gọi điện ngay với chúng tôi. Đội ngũ nhân viên của chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ bạn!