Nghị định về hợp đồng trong hoạt động xây dựng

Chính phủ vừa ban hành Nghị định về hợp đồng trong hoạt động xây dựng. Theo đó, có 8 loại hợp đồng xây dựng nếu xét theo tính chất công việc và chỉ còn 5 loại nếu xét theo giá hợp đồng.

Các đối tượng được miễn lệ phí trước bạ

Theo thông tư 68/2010/TT-BTC của Bộ Tài Chính về việc hướng dẫn lệ phí trước bạ, miễn lệ phí trước bạ đối với: nhà ở, đất ở của hộ nghèo; nhà ở, đất ở của người dân tộc thiểu số ở các xã, phường, thị trấn thuộc vùng khó khăn.

Căn hộ siêu nhỏ 20m2: được không?

Những căn hộ diện tích nhỏ của công ty Đất Lành nhận được sự quan tâm lớn của nhiều người. Tuy nhiên, sở Xây dựng TP.HCM đã có văn bản “tuýt còi” vì cho rằng việc xây căn hộ loại này không đúng với quy định của pháp luật hiện hành.

Đất của riêng chồng hay của chung?

Gia đình tôi có 2 miếng đất đã được cấp sổ đỏ, cả 2 sổ đó đều đứng tên chồng tôi. Vừa qua do mâu thuẫn, gia đình chồng tôi và chồng tôi đã chuyển tên 1 mảnh đất sang cho ông bà nhưng tôi không đồng ý. Họ đã tìm cách chuyển nhượng mà không cho tôi biết. Được biết, đất đai là quyền của cả 2 vợ chồng, xin hỏi tôi có quyền được ngăn chặn? Giờ tôi phải làm sao? (Ngoc Ngat Tran)

Mua lại quyền mua căn hộ chung cư

Gia đình tôi chuẩn bị mua một chung cư (đang xây) của gia đình A. dựa trên hợp đồng mua bán nhà ở của công ty xây dựng (chủ đầu tư) và gia đình này. Gia đình A. đã đóng cho chủ đầu tư 80% giá trị công trình, nay nếu bán họ nói có thể làm việc với chủ đầu tư làm lại hợp đồng mua bán đứng tên chúng tôi.

Thủ tục Việt kiều mua bán nhà đất

Tôi là một việt kiều sống ở hải ngọai. Trường hợp tôi muốn mua đất thì thủ tục về giấy tờ cần những giấy tờ gì? Trường hợp bán nhà thì cần những giấy tờ gì? Thủ tục ra làm sao? Tôi vẫn còn mang quốc tịch Việt Nam. Cảm ơn. (Khanh Linh, khlinhbt@...)

Tiền thuế sau khi hợp thức hóa đất ở là bao nhiêu?

Những chỉ dẫn về việc nộp thuế hợp thức hóa mảnh đất đối với TP.HCM.

Tách sổ và chuyển quyền sử dụng đất từ mẹ sang con

Mẹ tôi có mảnh đất 360m2. Đất đã có sổ đỏ do mẹ tôi đứng tên. Nay mẹ tôi già yếu muốn cho tôi 1/2 số đất đó và bảo tôi đi tách sổ. Xin hỏi, tôi cần làm những thủ tục gì để tách sổ và đứng tên 1/2 mảnh đất đó? Liên hệ ở đâu? Đất do mẹ tôi cho thì có phải nộp phí? Cách tính lệ phí thế nào? Nguyễn Đình (Hà Nội)

Thời hạn sở hữu hợp pháp của căn hộ chung cư

Hãy đọc kĩ thời hạn sở hữu trên 'Giấy quyền sở hữu nhà' vì rất có thể sau thời điểm đó, bạn sẽ phải di dời đi một nơi khác.

Hợp đồng ủy quyền không thay thế chủ quyền

Không có việc Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ do bạn đứng tên chủ sở hữu được.

Thủ tục cho tặng và sang tên sổ đỏ?

Tìm hiểu các loại phí và thuế gì khi thực hiện chuyển đổi sang tên sổ đỏ nhà chung cư.

Căn cứ tính tiền sử dụng đất và phí trước bạ

Theo quy định của Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành.

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau khi di dân

Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được lập thành hợp đồng có công chứng chứng nhận.

Mua căn hộ từ hợp đồng ủy quyền

Ủy quyền không phải là hình thức mua bán nhà theo luật định.

Sửa chữa, hợp thức hóa nhà không phép trước 1-7-2004

Chỉ được phép xây sửa nhà khi đã có giấy phép xây dựng.