Giao dịch bất động sản qua sàn: Mới chiếm 15 - 20% tổng giao dịch trên thị trường |
|
|
|
Thứ tư, ngày 16 tháng 9 năm 2009 16:00 |
Ngày 15-9, tại Hà Nội, Cục Quản lý
Nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) - Cơ quan điều hành Mạng
các Sàn giao dịch bất động sản (GD BĐS) Việt Nam đã tổ chức đánh giá
tình hình thực hiện Luật Kinh doanh BĐS và hoạt động của các Sàn GD
BĐS.
Theo đánh giá của Bộ Xây dựng,
việc thành lập và đưa các Sàn GD BĐS đi vào hoạt động trong thời gian
qua đã đem lại diện mạo mới cho thị trường BĐS, thay đổi tập quán giao
dịch cũ; góp phần hình thành sân chơi minh bạch cho các nhà đầu tư;
giúp người dân có điều kiện tiếp cận thông tin và hàng hóa một cách
thuận lợi. Tuy nhiên, hiện nay các Sàn GD BĐS vẫn còn nhiều bất cập cần
khắc phục như: quy mô nhỏ, nhân lực còn hạn chế cả về chuyên môn, kinh
nghiệm và tính chuyên nghiệp chưa cao.
Theo ước tính của Cục quản lý Nhà
và Thị trường BĐS, hiện tỷ lệ giao dịch BĐS thông qua hệ thống sàn mới
chỉ chiếm khoảng 15 - 20% tổng giao dịch của thị trường. Hiện nay, quy
định của pháp luật chưa bắt buộc các giao dịch BĐS của người dân phải
thông qua sàn mà mới chỉ áp dụng với sản phẩm hàng hóa của các tổ chức,
cá nhân kinh doanh BĐS.
Do vậy, tỷ lệ giao dịch được thực
hiện qua sàn vẫn còn thấp. Thậm chí, các chủ đầu tư lớn cũng "né sàn"
bằng cách lách luật với các hợp đồng vay vốn, góp vốn, phát hành trái
phiếu công trình kèm quyền mua... khiến lượng giao dịch qua sàn còn
thưa thớt.
Theo SGGP |
Cập nhật cuối cùng ( Thứ tư, ngày 16 tháng 9 năm 2009 16:01 )
|