Thứ hai, ngày 22 tháng 7 năm 2024 17:52
Tin xây dựng
Xây tổ ấm
Ngành xây dựng
Kinh tế xã hội
Công nghệ xây dựng
Thủ tục pháp lý
Tủ sách xây dựng
Tin doanh nghiệp xây dựng
Giá VLXD tại Chợ xây dựng
Giá VLXD toàn quốc
Hỏi đáp xây dựng
Hội chợ xây dựng
Danh bạ doanh nghiệp
--------------------------------------------
Tìm kiếm
Catalogs sản phẩm Catalogs sản phẩm
Tin mới
Banner
Banner
Banner
Đất quê lên giá PDF Print E-mail
Thứ sáu, ngày 02 tháng 10 năm 2009 17:30

Cùng với sự sôi động của thị trường BĐS ở các đô thị lớn thì thời gian gần đây, nhiều vùng quê vấn đề đất đai cũng đang sôi lên từng ngày. Tuy nhiên, việc “sốt” hay “đóng băng” lại gần như hoàn toàn phụ thuộc vào tâm lý người dân.

Vùng quê Đông Anh của huyện Đông Sơn (tỉnh Thanh Hoá) cách TP Thanh Hoá khoảng 7km cũng đang râm ran chuyện bán đất. Ngay như cái ao và mảnh vườn nhỏ khoảng hơn 100m2 của nhà tôi có đến 6 - 7 khách đến gạ mua với giá 70 triệu đồng. Gia đình tôi đã chối từ với lý do phải để cả ao vườn cho ra thôn quê, thế mà mấy vị khách cũng là người trong làng đã gầm ghè chửi nhau vì tội “mua tranh, bán cướp”. Chẳng hiểu sao cái khoảng đất “cóc gặm” méo xệch méo xoạc nhà tôi lại có giá thế. Cách đây 15 năm, mẹ tôi đã đổi nó bằng một tạ thóc, biết chuyện bao nhiêu người nói “sao ngu thế, mua đắt quá, chắc nhà nó thừa tiền”.

Image

Trước đây, mỗi hộ ở quê tôi có đến 2 sào đất nhà và vườn, chưa kể nhà nào có ao diện tích còn rộng hơn nhiều. Việc người dân phân lô bán đất trên chính diện tích đất ở của mình chỉ mới xuất hiện cách đây vài năm. Thời đó, cách tính của người quê rất đơn giản, chỉ tính chiều ngang mà không tính tổng diện tích, ấy là thời đầu tiên đất còn rẻ (khoảng 20 - 30 triệu cho 1m mặt tiền). Có nhà bán đất lấy tiền cho con ăn học, cũng có nhà bán lấy tiền sửa nhà, nhưng giờ đây khi “tấc đất, tấc vàng” thì nhiều người đã tính đến chuyện mua đi, bán lại. Trước hiện tượng này tôi tìm gặp một số hộ dân và được biết có thông tin chuẩn bị mở rộng QL45 nên người dân mua đất bám mặt đường để “dự trữ”, nhiều người không đủ tiền để “trữ” đất mặt đường thì vào trong xóm để mua. Nhưng khi hỏi tin đó do ai công bố thì tất cả đều “nghe nói”.

Hiện tại, đất bám dọc QL45 đi sân bay Sao Vàng hoặc thuỷ điện Cửa Đạt cũng có giá từ 2,5 - 4 triệu đ/m2. Với mức giá này, đất quê cũng ngang ngửa với một số khu nội thị trong TP Thanh Hoá. Giải thích cho hiện tượng đất quê lên giá là do tại địa phương có nhiều người đi xuất khẩu lao động hoặc đi làm ở các vùng kinh tế khác có thu nhập cao, trở về quê mua đất bám mặt đường để xây nhà. Chẳng thế mà các xã đã kịp làm quy hoạch “biến” đất ruộng thành đất ở với lý do lấy kinh phí xây dựng cơ sở hạ tầng của địa phương. Người dân có đất bị thu hồi được đền bù từ 10 - 15 triệu đ/sào, tương đương với 200 - 300 ngàn đ/m2 và một năm sau khi thu hồi, xã đã bán với giá hơn trăm triệu, rồi cứ thế chỉ trong vòng chưa đầy một năm tiếp theo giá đã vọt lên 3 - 4 triệu đ/m2.

Điều đáng nói là nhu cầu ở thì ít mà đầu cơ thì nhiều, những nhà mua đất đều đã có chỗ ở đàng hoàng. Người TP cũng không hiểu sao người quê lại có thể “ném” vài trăm triệu vào những lô đất bám mặt đường đang lầy lụt bùn đất. Người quê thì luôn hy vọng có đất bám mặt đường chính là có “con gà đẻ quả trứng vàng” bất chấp mọi lời khuyên can của những người xung quanh. Và có lẽ cơn sốt đất đang bắt đầu lan từ thành thị về nông thôn, bất chấp mọi lời cảnh báo về đất quê lên cơn sốt ảo.

Cập nhật cuối cùng ( Thứ sáu, ngày 02 tháng 10 năm 2009 17:37 )
Banner
  Đánh dấu trang
Mạng xã hội
Trang Facebook - Chợ xây dựng Trang Google Cộng - Chợ xây dựng
Sản phẩm mới
  • R01-Ngói Viglacera - 15.600 đ
    thumb

    R01-Sản phẩm ngói tráng men Ceramic dùng để lợp các mái, các viên ngói được liêt kết với nhau bằng ốc vít

  • Apelly G270AP ITASS - 8.500.000 đ
    thumb

    Loại 2 bếp gas, mặt Inox, 2 bếp to hai vòng lửa, kiềng tráng men đánh lửa bằng pin, có van cảm ứng khóa gas.

  • HV5000 Máy phun sơn Earlex - 7.780.000 đ
    thumb

    HV5000 là máy phun sơn đa dụng loại lớn do hãng Earlex - Anh Quốc sản xuất.

    Đây là loại máy lý tưởng cho thợ sơn, phù hợp với việc sử dụng cho các công trình nhỏ và vừa.

  • HV1900 Máy phun sơn Earlex - 2.960.000 đ
    thumb

    HV1900 là máy phun sơn đa dụng do hãng Earlex - Anh Quốc sản xuất.

    Đây là lựa chọn số một cho khách hàng có nhu cầu sơn không thường xuyên, và có giá cả cạnh tranh.

  • PEXA28RC - Đèn thoát hiểm - 1.099.000 đ
    thumb

    PEXA28RC - Đèn thoát hiểm

  • STC20 - Măng sông D20 - 15.180 đ
    thumb

    Phụ kiện ống HDPE nối nhanh nhãn hiệu con cá - FISH, được nhập khẩu trực tiếp từ Malaysia. Đường kính D20

  • Ống uPVC Bình Minh - 0 đ
    thumb

    Ống nhựa uPVC Bình Minh được sản xuất trên dây truyền công nghệ hiện đại. Tiêu chuẩn kỹ thuật hệ mét ISO 4422:1996.

  • M405-2 men bóng - 88.400 đ
    thumb

    Đây là dòng sản phẩm bề mặt được phủ lớp men kính (bóng như gương) gồm nhiều họa tiết vân đá, hoa văn được phối màu, thiết kế đẹp mắt, hoa văn độc đáo, trang nhã. Các hoạ tiết của sản phẩm được tạo nên bởi nhiều lớp in lưới tạo ra độ sâu của hoạ tiết.

    Kích thước 40x40cm. Chất lượng loại 2.

  • B4A Ngói chạc bốn - 35.000 đ
    thumb

    B4A là phụ kiện ngói Secoin dùng để lợp phần tiếp giáp đỉnh 4 cạnh của mái. Ngói được sản xuất trên công nghệ tiên tiến của Nhật bản, có chất lượng cao và được thị trường tin dùng.

  • VCS15 Van cửa Sanwa 15 - 98.440 đ
    thumb

    Van cửa SANWA được sản xuất bởi Công ty TNHH Hợp kim ASAHI – Thái Lan. Nhãn hiệu SANWA đã được đăng ký và bảo hộ trên toàn lãnh thổ Việt Nam theo quyết định số: 3457/QĐ-SHTT ngày 26/03/2007.

GOOS Media Trang tin tức của Công ty dịch vụ hàng hoá trực tuyến
Chứng nhận thanh toán bảo đảm

Chợ xây dựng Hà nội: Công ty TNHH Thương mại Dương Linh

Showroom: 1B Ngõ 5, Tổ 19, Thị Trấn, Cầu Diễn, Từ Liêm, Hà Nội

Tel: 04.37737548; Fax: 04.38370082

Email Phòng kinh doanh: sale@choxaydung.vn

Chợ xây dựng Sài Gòn: Công ty TNHH SX-TM Đăng Hải

Địa chỉ: Số 140, Tô Hiến Thành, P15, Quận 10, Tp.HCM

Tel: 08.38620524; Fax: 08.38633011;

Email: saigonRep@choxaydung.vn