Sáng 27/9,buổi tọa đàm trực tuyến “Gỡ gướng mắc, thúc đẩy tiến độ cấp sổ
đỏ” do Cổng thông tin điện tử Chính phủ tổ chức đã diễn ra. Tại buổi
tọa đàm, ông Nguyễn Hữu Nghĩa, Phó giám đốc Sở TN& MT TP Hà Nội cho
biết, căn hộ chung cư ở Hà Nội sẽ được giấy chứng nhận trực tiếp, không
cần qua chủ đầu tư.
Sẽ cấp thẳng 'sổ đỏ' cho căn hộ chung cư ở Hà Nội mà không cần qua chủ đầu tư
Theo ông Nghĩa, hiện nay, số lượng căn hộ chung cư ở Hà Nội chưa có
sổ đỏ còn rất nhiều. Hà Nội có 223 dự án phát triển nhà ở tương đương
với 220.000 căn hộ, trong đó có 70% đang triển khai. Đến nay đã bàn giao
được khoảng 120.000 căn hộ nhưng có đến 80.000 căn hộ chưa được cấp sổ
đỏ, gần gấp 3 lần số căn hộ có sổ đỏ (30.000 căn hộ). Dù vậy, cơ quan
quản lý nhà nước về vấn đề này mới nhận được liên hệ làm thủ tục cấp sổ
đỏ của 110 doanh nghiệp.
Nguyên nhân, theo ông Nghĩa, các chủ đầu tư còn sai phạm quá nhiều:
xây dựng sai mật độ, quy hoạch; chuyển nhượng dự án, nợ nghĩa vụ tài
chính… dẫn đến tồn đọng cấp giấy chứng nhận, người chịu thiệt là cư dân.
Phần lớn trong số 80.000 căn hộ chưa được cấp sổ đỏ ở Hà Nội là do chủ
đầu tư vi phạm quy định nên chưa được cấp.
Để đẩy nhanh tiến độ cấp sổ đỏ ở TP.Hà Nội, ông Nghĩa cho hay thành
phố đang nỗ lực tập trung cấp sổ cho 80.000 căn hộ tồn còn tồn đọng
trong năm nay. Theo đó, Hà Nội áp dụng biện pháp gửi thông đến chủ đầu
tư liên hệ với cơ quan quản lý nhà nước về cấp sổ đỏ để làm thủ tục. Sau
3 lần gửi mà các chủ đầu tư không có động thái tích cực, sẽ có đoàn
thanh tra đến xử lý sai phạm.
Bên cạnh đó, Hà Nội sẽ thúc mạnh việc cấp sổ đỏ cho các căn hộ chung
cư thông qua dự án như bình thường vẫn làm, sẽ tiếp nhận hồ sơ trực
tiếp của cư dân trong dự án để làm thủ tục cấp sỏ đỏ trực tiếp cho người
dân. Những căn hộ thuộc dự án có sai phạm của chủ đầu tư vẫn sẽ được
cấp sổ đỏ bình thường và phạt chủ đầu tư sau.
Theo TNO |