Ban công là một phần kiến trúc trong tổ ấm mặt phố, thông thường được kiến trúc sư thiết kế chính là phần nhô ra khỏi mặt bằng nhà, có thể có hoặc không có mái che. Tuy nhiên việc xây ban công nhà phố cũng cần phải tuân thủ các quy định trong quá trình thi công xây dựng. Vậy quy định xây ban công nha phố như thế nào? Trong bài viết dưới đây Sao Việt sẽ giúp các bạn hiểu rõ hơn về vấn đề này.




>>>Báo giá xây nhà trọn gói 2021 Sao Việt

Quy định xây ban công nhà phố

Trong khoảng không từ độ cao 3,5m (so với mặt vỉa hè) trở lên, các bộ phận cố định của nhà (ô-văng… nhưng không áp dụng đối với mái hè) được vượt quá chỉ giới đường đỏ theo những điều kiện sau:

+ Độ vươn ra (đo từ chỉ giới đường đỏ tới mép ngoài cùng của phần nhô ra), phải nhỏ hơn chiều rộng vỉa hè ít nhất 1,0m, phải đảm bảo các quy định về an toàn lưới điện và tuân thủ quy định về quản lý xây dựng áp dụng cụ thể cho khu vực;

+ Vị trí độ cao và độ vươn ra cụ thể của ban công phải thống nhất hoặc tạo được nhịp điệu trong hình thức công trình kiến trúc, tạo được không gian kiến trúc cảnh quan trong từng cụm nhà cũng như trong tổng thể toàn khu vực;

+ Trên phần nhô ra chỉ được làm ban công, không được che chắn tạo thành lô-gia hay buồng.

Chỉ giới đường đỏ: là đường ranh giới phân định giữa phần lô đất để xây dựng công trình và phần đất được dành cho đường giao thông hoặc các công trình kỹ thuật hạ tầng.

>>>Tham khảo: Xây nhà phần thô gồm những gì?