Thị trường Bất động sản nước nhà biệt thự thanh hà cienco 5 đang phát triển quá nóng với phân khúc nghỉ dưỡng. Ẩn sau đó là phân khúc NƠXH dành cho những người thu nhập thấp lại thiếu trầm trọng nghe đâu do các CĐT... sao nhãng.

Nhu cầu rất lớn

Theo báo cáo từ Phòng Quản lý Nhà và thị trường địa ốc thuộc Sở Xây dựng Khánh Hòa, bây giờ nhu cầu về nhà ở cho người thu nhập thấp trên địa bàn thành thị Nha Trang khá cao, khoảng 4.000 trường hợp, trong đó giao hội cốt tử ở Nha Trang với hơn 3.000 trường hợp. căn nguyên chính yếu do cần lao tại các tỉnh phụ cận dồn về làm việc tại các cao ốc khách sạn, nghỉ dưỡng tại Nha Trang liên tiếp tăng, mà phần lớn những cần lao này chưa có nhà ở.





Theo khảo sát của phóng viên Diễn Đàn tổ chức, hiện các dự án bán liền kề thanh hà cienco 5 NƠXH tại Nha Trang chỉ đếm trên đầu ngón tay. Vì nhiều lý do khác nhau như thủ tục pháp lý, vốn đầu tư có nhiều vướng mắc nên hầu hết các chung cư đều chậm qui trình.

Có thể kể đến như: dự án chung cư An Thịnh (Công ty TNHH một thành viên Phát triển nhà Khánh Hòa làm CĐT), Căn hộ Đường sắt Nha Trang (Công ty TNHH một thành viên Quản lý đường sắt Phú Khánh làm CĐT), dự án căn hộ chung cư số 50 Lê Hồng Phong (doanh nghiệp Dịch vụ thương nghiệp địa ốc Thiên Nam làm CĐT) và nhà ở xã hội - Khu dân cư Bắc Vĩnh Hải (đơn vị tham mưu thương nghiệp dịch vụ Nhà đất Hoàng Quân làm nhà phân phối).

tuy nhiên, còn có 3 nhà đầu tư đăng ký Xây dựng NƠXH bằng nguồn vốn ngoài ngân sách đã được công nhận nhưng mới trong thời đoạn đăng ký.

Một doanh nghiệp trên địa bàn Nha Trang (xin được giấu tên) chia sẻ, lý do để tổ chức không thắm thiết xây NƠXH do biên độ lợi nhuận thấp, công ty cũng không tự quyết định được giá bán, giá cho thuê mà phải theo một mức trần do địa phương phe duyệt nên công ty không chủ động được chiến lược đầu tư của mình. Từ đó, các tổ chức chỉ chú trọng xây nhà cho người khá giả để quay vòng vốn và thu lợi nhanh hơn.

Cần công ty tiền phong

Năm 2015, quá 'sốt ruột' trước tình trạng ì ạch của các Căn hộ nhà ở xã hội, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có nhiều giải pháp như thông qua bán, bài trí dự án căn hộ chính sách ngắn hạn, dự án căn hộ bán theo giá bảo toàn vốn cho hơn 600 hộ gia đình chính sách cụ thể, cán bộ, công nhân, viên chức, người lao động tại các cơ quan, tổ chức hưởng lương từ ngân sách Nhà nước. UBND tỉnh cũng quy hoạch sẵn quỹ đất hơn 88ha để kêu gọi đầu tư theo hướng xã hội hóa và bước đầu nhận được sự quan hoài của một số doanh nghiệp.

Là đơn vị tiên phong theo chính sách tổng hợp đầu tư của tỉnh, theo nguồn tin riêng của PV Diễn Đàn công ty, dự kiến vào tháng 9/2016, Công ty CP Tập đoàn Đầu tư P.H sẽ chính thức khởi công Xây dựng 3 tòa tháp, mỗi một tòa 1 tầng hầm 26 tầng nổi. Thiết kế do Bộ thi công thẩm định, dự án căn hộ sẽ cung cấp khoảng 1.400 dự án căn hộ. Đây được coi là chung cư nhà ở xã hội lớn và đẹp tại thành phố Nha Trang tính đến thời điểm hiện tại.Tiến độ dự án Chung cư Thanh Hà Cienco 5 dự án cũng nằm trên khu đất vàng tại trung tam đô thị Nha Trang với 4 mặt phố chính, gần mặt biển.