ngày nay, việc xây nhà không còn là nỗi lo quá lớn. Có khá nhiều công ty xây dựng với nhiều gói dịch vụ xây dựng thi công phần thô đến trọn gói. Chủ đầu tư hoàn toàn có thể giao xây dựng thi công phần xây thô hoặc phần hoàn thiện hoặc trọn gói – chìa khóa trao tay tùy vào nhu cầu thực tế. Các hình thức khoán theo gói dịch vụ như thế này có thể giúp chủ đầu tư giảm nhẹ gánh nặng trong mỗi hạng mục, không phải lo lắng quá nhiều về công trường.

Tuy nhiên, nhiều người vẫn còn băn khoăn rằng thi công thi công phần thô gồm những gì? Bài viết này của chúng tôi sẽ giải thích một cách cụ thể và cụ thể cho những bạn.

Trước hết ta cần hiểu phần thô là gì?

Phần thô là phần móng cùng bể ngầm, những hệ thống kết cấu chịu lực (khung, cột, dầm, sàn bêtông), mái bê tông, cầu thang đã đổ bản và xây bậc, hệ thống tường bao che và ngăn chia.

Phần thô là tiền đề quan trọng cho công trường cũng như tất cả những quy trình xây dựng sau này. Phần thô càng tốt, càng chính xác thì các phần sau thi công càng thuận tiện, càng tiết kiệm chi phí và thời gian. Nếu tính toán kỹ, lúc xây dựng phần thô sẽ làm cho các nội dung sau thuận lợi chính xác.

xây dựng xây nhà phần thô gồm các gì?

đơn vị khi ký hợp đồng xây dựng phần thô, trong hợp đồng phải cam kết nội dung công việc thực hiện bao gồm cung cấp tất cả vật tư thô cho công trình và cung cấp nhân công hoàn thiện cho phần hoàn thiện công trường.

Vật liệu xây dựng phần thô nhà thầu cung cấp bao gồm: sắt thép, xi măng, cát đá, gạch xây, bê tông, đất cát san lấp, dây điện âm, ống nước nóng và lạnh, mái tôn, mái ngói, chất chống thấm, cốt pha (tất cả được ghi rõ chủng loại xuất xứ và được sự thống nhất của chủ đầu tư).
Phần nhân công bao gồm: tất cả nhân công xây dựng phần thô từ móng lên và nhân công hoàn thiện căn hộ (vật tư hoàn thiện do chủ đầu tư cung cấp).
những hạng mục xây dựng thi công phần thô bao gồm:

Phần móng: Chuẩn bị, vệ sinh mặt bằng thi công, định vị móng, đào đất móng, vận chuyển đất thừa đi đổ, đổ bê tông lót, gia công lắp dựng cốt thép móng, gia công lắp dựng coppha móng đổ bê tông móng. Tiếp đến là những việc làm gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cổ cột (nếu có), gia công lắp dựng cốt thép cốp pha đổ bê tông đà kiềng.
Phần khung: Gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cột, dầm sàn, cầu thang những tầng và tầng mái, công tác lợp mái (nếu có). Công tác xây tường bao che và xây tường ngăn phòng, công tác đi những đường ống âm tường, công tác tô trát tường, cán nền các sàn kể cả sàn mái nếu có.


Qua đây chúng ta có thể thấy được tầm quan trọng của xây nhà phần thô, đó chính là tiền đề để chúng ta có thể có một căn nhà đẹp. Hi vọng sau lúc đọc bài viết của chúng tôi, bạn sẽ có thêm kiến thức để thi công ngôi nhà của mình được tốt hơn.

xem thêm dịch vụ thi công ván khuôn cốt thép tại nhancongxaydung.com.vn/nhan-lam-nhan-cong-van-khuon-coppha-sat-van-ep-cong-trinh-tai-mien-bac