Chống thấm bể nước bị rò rỉ cần bắt đầu bằng việc xác định đúng vị trí và nguyên nhân gây thấm. Nếu chỉ trám tạm bằng xi măng, keo dán hoặc sơn phủ bên ngoài, sự cố có thể quay lại rất nhanh, thậm chí nghiêm trọng hơn do nước tiếp tục len sâu vào kết cấu.

Bể nước bị rò rỉ không chỉ gây hao nước mà còn làm ẩm tường, sàn, trần, tạo điều kiện cho nấm mốc phát triển. Với bể nước sinh hoạt, rò rỉ còn tiềm ẩn nguy cơ nước bẩn xâm nhập vào bên trong, ảnh hưởng đến chất lượng nước sử dụng.

Các dạng rò rỉ thường gặp ở bể nước

Bể nước có thể rò rỉ theo nhiều dạng khác nhau. Mỗi dạng cần cách xử lý riêng, không nên áp dụng một công thức chung cho mọi trường hợp.

Rò rỉ tại vết nứt

Đây là tình trạng phổ biến ở bể bê tông cũ hoặc bể thi công không đúng kỹ thuật. Vết nứt có thể nhỏ như sợi tóc nhưng vẫn đủ để nước thấm qua. Nếu vết nứt xuyên kết cấu, nước sẽ rò liên tục khi bể đầy.

Rò rỉ tại cổ ống

Cổ ống cấp nước, thoát nước, xả tràn hoặc ống kỹ thuật là điểm yếu rất thường gặp. Do ống và bê tông có độ co giãn khác nhau, sau thời gian sử dụng có thể xuất hiện khe hở quanh ống.

Rò rỉ tại mạch ngừng

Mạch ngừng là vị trí tiếp giáp giữa hai lần đổ bê tông. Nếu không xử lý bằng băng cản nước, thanh trương nở hoặc vật liệu phù hợp, nước dễ đi qua khe này.

Rò rỉ qua bề mặt bê tông rỗ

Nếu bê tông bị rỗ tổ ong, đầm không kỹ hoặc cấp phối kém, nước có thể thấm qua các mao mạch và lỗ rỗng. Dạng này thường không chảy thành dòng rõ ràng mà tạo vùng ẩm lan rộng.

Rò rỉ tại nắp bể hoặc miệng bể

Với bể ngoài trời, nắp bể không kín có thể khiến nước mưa, bụi bẩn và côn trùng xâm nhập. Nhiều người nhầm đây là thấm kết cấu, nhưng thực tế cần xử lý cả phần nắp và miệng bể.

Cách xác định vị trí rò rỉ

Trước khi https://chongthamnguochanoi.com/chong-tham-be-nuoc/, cần tháo cạn nước và vệ sinh bể. Sau đó quan sát kỹ toàn bộ bề mặt trong bể, đặc biệt là đáy, góc chân bể, cổ ống và các vết nứt.

Có thể kiểm tra theo các bước:

Đánh dấu mực nước trong bể khi đầy.
Theo dõi mức nước giảm trong 24 giờ.
Kiểm tra bên ngoài bể xem vị trí nào xuất hiện ẩm.
Quan sát vết nứt trong lòng bể.
Kiểm tra quanh cổ ống khi bể có nước.
So sánh vị trí ẩm bên ngoài với vị trí bên trong bể.

Nếu bể ngầm không quan sát được bên ngoài, cần dựa nhiều hơn vào tình trạng bên trong, mực nước hao và các khu vực nền xung quanh có dấu hiệu ẩm mốc.

Vì sao không nên xử lý rò rỉ bằng xi măng thường?

Xi măng thường có thể che tạm vết rò nhưng không phải vật liệu chống thấm chuyên dụng. Khi khô, xi măng có thể co ngót, nứt lại và mất bám dính. Với các vị trí có áp lực nước, lớp trám tạm rất dễ bong.

Ngoài ra, nếu vết nứt còn chuyển động nhẹ do co giãn nhiệt hoặc rung động, xi măng thường không đủ khả năng chịu biến dạng. Kết quả là bể sẽ tiếp tục rò sau một thời gian ngắn.

Muốn chống thấm bể nước bị rò rỉ bền, cần dùng vật liệu sửa chữa, trám kín và phủ chống thấm phù hợp với môi trường ngâm nước.

Quy trình xử lý bể nước bị rò rỉ
Bước 1: Tạm ngưng sử dụng và tháo nước

Khi phát hiện bể rò, cần tạm ngưng sử dụng nếu tình trạng nghiêm trọng. Sau đó tháo cạn nước để kiểm tra. Với bể sinh hoạt, nên chuẩn bị nguồn nước dự phòng trong thời gian sửa chữa.

Bước 2: Vệ sinh và làm lộ điểm hư hỏng

Rong rêu, cặn bẩn, lớp vữa yếu và vật liệu bong tróc cần được loại bỏ. Bề mặt sạch giúp nhìn rõ vết nứt và giúp vật liệu mới bám chắc hơn.

Nếu lớp chống thấm cũ đã hỏng, nên đục bỏ. Không nên phủ lớp mới lên lớp cũ đang bong vì toàn bộ hệ chống thấm có thể tách khỏi nền.

Bước 3: Mở rộng vết nứt và điểm rò

Vết nứt cần được mở rãnh phù hợp để vật liệu trám có đủ chiều sâu bám dính. Với cổ ống bị rò, cần đục mở xung quanh ống để xử lý lại khe tiếp giáp. Không nên chỉ trét mỏng bên ngoài.

Bước 4: Trám kín bằng vật liệu chuyên dụng

Tùy tình trạng, có thể dùng vữa sửa chữa không co ngót, vật liệu đông kết nhanh, keo trám phù hợp hoặc hệ vật liệu xử lý khe. Với điểm rò nước chủ động, cần chặn dòng nước trước khi thi công lớp chống thấm phủ.

Bước 5: Gia cường các khu vực yếu

Sau khi trám kín, nên gia cường các vị trí đã rò bằng lớp chống thấm tăng cường. Góc bể, mạch ngừng, cổ ống và vết nứt dài có thể cần thêm lưới gia cường để giảm nguy cơ nứt lại.

Bước 6: Phủ chống thấm toàn bộ lòng bể

Dù chỉ rò ở một vị trí, vẫn nên xem xét phủ chống thấm toàn bộ lòng bể nếu bể đã cũ hoặc bề mặt xuống cấp. Nếu chỉ xử lý cục bộ, các điểm yếu khác có thể tiếp tục phát sinh thấm trong tương lai.

Lớp chống thấm nên được thi công ít nhất 2 lớp, đúng định mức và đúng thời gian chờ giữa các lớp.

Bước 7: Bảo dưỡng và thử nước

Sau khi hoàn thiện, cần bảo dưỡng vật liệu đủ thời gian. Tiếp đó bơm nước vào bể để thử. Nếu sau thời gian kiểm tra không còn hao nước bất thường hoặc vết ẩm bên ngoài, bể có thể được vệ sinh lại và sử dụng.

Chọn vật liệu theo mức độ rò rỉ

Nếu bể chỉ thấm nhẹ qua bề mặt, có thể dùng vật liệu chống thấm gốc xi măng polymer hoặc tinh thể thẩm thấu sau khi vệ sinh và sửa nền.

Nếu bể rò tại vết nứt, cần kết hợp vật liệu trám nứt với lớp phủ chống thấm. Nếu rò tại cổ ống, cần dùng vật liệu trám kín có độ bám dính tốt và chịu được môi trường nước.

Nếu bể rò mạnh thành dòng, cần có vật liệu chặn nước nhanh trước khi phủ chống thấm. Trường hợp này nên gọi thợ chuyên nghiệp vì xử lý sai rất dễ thất bại.

Khi nào cần sửa kết cấu trước khi chống thấm?



Không phải bể nào cũng có thể chống thấm ngay. Nếu bể có vết nứt lớn, bê tông mục rỗng sâu, thành bể biến dạng hoặc có dấu hiệu lún nứt, cần sửa kết cấu trước.

Các dấu hiệu cần chú ý gồm:

Vết nứt rộng và kéo dài.
Nước rò mạnh tại nhiều vị trí.
Bê tông bong từng mảng.
Cốt thép lộ ra hoặc bị gỉ.
Thành bể có dấu hiệu phồng, yếu.
Bể từng sửa nhiều lần nhưng vẫn thấm.

Trong các trường hợp này, chống thấm chỉ là bước sau khi đã phục hồi nền bê tông đủ chắc.

Chống thấm bể nước bị rò rỉ không nên làm theo kiểu trám tạm. Muốn xử lý bền, cần xác định đúng vị trí thấm, làm sạch bề mặt, sửa chữa vết nứt, xử lý cổ ống và phủ lớp chống thấm phù hợp. Với bể đã cũ hoặc rò nhiều điểm, nên chống thấm toàn bộ thay vì chỉ vá cục bộ. Làm đúng quy trình sẽ giúp bể kín nước, hạn chế hao nước và bảo vệ công trình lâu dài.