Ổn định về giá đất, thị trường sẽ bớt khó khăn

Trao đổi với TS Vũ Đình Ánh xung quanh vấn đề sửa đổi Luật Đất đai để phát triển thị trường BĐS lành mạnh.

Điều gì sẽ xảy ra đối với thị trường bất động sản?

Tại hội thảo về thị trường bất động sản, TS Trần Kim Chung đã đưa ra những nhận định về thị trường trong thời gian tới.

BĐS phải giảm 1 nửa giá mới ngang mặt bằng chung khu vực

Thị trường BĐS tháng cuối quý III bỗng thoát được sự trầm lắng bằng những đợt giảm giá căn hộ gây sốc. Ai cũng giảm giá bán để tìm kiếm người mua, mặt bằng giá căn hộ được kéo xuống một mức mới.

Cẩn trọng khi mua bán đất diện tích dưới 30m2

Người dân khi giao dịch, mua bán đất có diện tích nhỏ hơn 30m2 phải cẩn trọng bởi theo quy định mới các trường hợp này rất dễ bị rơi vào diện không được cấp “sổ đỏ” do thửa đất này bị tách ra từ các thửa khác.

Thời của giá rẻ

Kể từ 15/7, các khoản cho vay cũ có lãi suất cao dần được đưa về mốc lãi suất 15%/năm, các khoản vay mới với lãi suất ưu đãi cũng được các ngân hàng tung ra. Điều này sẽ hỗ trợ cho cả nền kinh tế nói chung, thị trường bất động sản nói riêng, cho cả người bán (doanh nghiệp bất động sản) lẫn người mua.

Quỹ đầu tư bất động sản sắp đi vào hoạt động

Quỹ đầu tư bất động sản không được cho vay hoặc bảo lãnh cho bất kỳ khoản vay nào mà chỉ được phép vay không quá 5% giá trị tài sản ròng.

Khung giá đất: Bao giờ tiệm cận giá trị thực?

Mặc dù Luật Đất đai năm 2003 quy định giá đất được UBND tỉnh công bố hàng năm sử dụng cho 7 mục đích, giá đất phải nằm trong khung giá Chính phủ và nhất là phải sát với giá thực tế.

Kích cầu bất động sản, cách nào?

Chỉ trong một thời gian ngắn, nhiều chính sách nhằm hỗ trợ doanh nghiệp và kích cầu thị trường bất động sản (BĐS) đã được ban hành. Tuy nhiên, thị trường hầu như chưa có biến chuyển, các doanh nghiệp BĐS vẫn tiếp tục khó khăn.

Từ 28.5, trần lãi suất huy động sẽ xuống 11%/năm

Ngân hàng Nhà nước đã điều chỉnh hạ các mức lãi suất xuống thêm 1%, theo đó, trần lãi suất huy động xuống 11%/năm từ ngày 28.5.

Ngành Vật liệu xây dựng: tiếp đà đuối sức

“Vạ lây” từ thị trường BĐS, các doanh nghiệp kinh doanh vật liệu xây dựng (VLXD) bị đình đốn từ vài năm nay. Tuy nhiên, giữa tháng 5, đã có những tín hiệu đáng mừng với Nghị Quyết 13 của Chính phủ. Liệu đây là biện pháp “hà hơi thổi ngạt” hiệu quả hay cũng chỉ là “muối bỏ bể” so với thực lực doanh nghiệp VLXD hiện nay?

Tồn kho hơn 255.000 tấn thép

Hiệp hội Thép Việt Nam (VSA) cho biết do thị trường xây dựng chưa hồi phục nên lượng thép tiêu thụ trong tháng 4 chỉ đạt 443,6 ngàn tấn, giảm gần 15% so với tháng trước và lượng thép tồn kho đến nay vẫn cao hơn 255.000 tấn.

Chung cư cao cấp đến lúc "tàn", nhà giàu kêu khổ

Sự xuống cấp cùng với mức phí quá cao của những căn hộ cao cấp đã khiến cho nhiều khổ chủ phải méo mặt vì tiền đắt nhưng không xắt ra miếng.

Thuế bất động sản và những bất hợp lý

Có mô%3ḅt thực tế hiê%3ḅn nay, giá bất động sản (BĐS) ở Việt Nam hiện được coi là cao nhất nhì khu vực. Nguyên nhân có nhiều nhưng trong đó có một phần do thuế bất động sản hiện nay quá cao, khiến chi phí của doanh nghiệp (DN) tăng lên, buộc họ phải cộng dồn vào giá bán, khiến giá nhà đất bị đội lên…

Nhà đất sẽ “bùng nổ” giao dịch?

Thị trường nhà đất đang tồn tại những cơn sóng “ngầm” về giao dịch tại một số dự án có vị trí đắc địa, giá tốt.

Đến giá đất thổ cư cũng “lao dốc”

Đất “sổ đỏ” thường được xem là nơi chú chân an toàn của đồng tiền thì đến nay lại đang xuất hiện nhiều rủi ro khi giá giảm mạnh ở hầu hết các vùng ven Hà Nội.