Chính sách BĐS có hiệu lực từ tháng 4/2014

Từ đầu năm 2014, hàng loạt chính sách mới cho thị trường BĐS có hiệu lực. Với những chính sách này, thị trường BĐS được kỳ vọng sẽ đạt được những bước "đột phá" mới.

Phải có vốn 50 tỷ đồng mới được kinh doanh bất động sản

Bộ Xây dựng vừa có báo cáo về Dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) với một số nội dung dự kiến sửa đổi theo ý kiến của Thường trực Ủy ban Kinh tế Quốc hội tại cuộc họp ngày 11/2/2014.

Bỏ quy định tính diện tích nhà theo tim tường

Nhằm khắc phục những khiếm khuyết trong cách tính diện tích sử dụng căn hộ được đưa ra trong Thông tư 16/2010/TT-BXD, mới đây, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư 03/2014/TT-BXD để sửa đổi, bổ sung.

Cấp sổ đỏ sau 30 ngày bàn giao nhà ở

Đây là một trong những nội dung mới nhất quy định trong dự thảo Luật nhà ở (sửa đổi) về trách nhiệm của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại.

Bỏ quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư 70 năm

Theo Bộ Xây dựng, trong dự thảo sửa đổi Luật Nhà ở mới, sẽ bỏ phương án quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư 70 năm.

Nhà ở hình thành trong tương lai sẽ được thế chấp

Bộ Xây dựng, Ngân hàng Nhà nước và Bộ Tư pháp sẽ ban hành thông tư liên tịch cho phép người mua nhà được thế chấp bằng tài sản hình thành trong tương lai để vay vốn trong gói 30.000 tỷ đồng ngay sau dịp Tết nguyên đán.

Kiểm soát chặt việc phân lô bán nền

Theo Thông tư liên tịch Số 20/2013/TTLT-BXD-BNV hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định 11/2013/NĐ-CP mới được liên Bộ Xây dựng-Bộ Nội vụ ban hành, từ ngày 05/01/2014, người dân có thể được chuyển quyền sử dụng đất trong khu đô thị để tự xây nhà ở.

Ba cách tính thuế mua bán nhà, đất

Theo hướng dẫn mới của Bộ Tài chính, trong việc chuyển nhượng bất động sản, người nộp thuế được quyền xác định mức thuế thu nhập cá nhân phải nộp là 2% hay 25%.

Làm sổ đỏ trên mạng

Làm sổ đỏ trên mạng; sổ đỏ phải ghi cả tên vợ, tên chồng… là những quy định mới liên quan đến quyền sử dụng đất trong Luật Đất đai (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua.

Những cái bẫy trong hợp đồng mua bán nhà đất

Một bạn đọc gửi tới một bản hợp đồng mua bán đất nền do chủ đầu tư soạn sẵn. Trong đó, có những điều khoản rất… đặc biệt. Chẳng hạn, nếu chủ đầu tư chậm bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quá 60 ngày thì chỉ phải trả cho khách hàng tiền lãi tính theo lãi suất của ngân hàng được chủ đầu tư chọn. Nhưng nếu khách hàng quá hạn thanh toán từ 15 ngày trở lên sẽ bị phạt 0,1%/ngày trên số tiền chậm thanh toán, tương đương 36%/năm.

Làm sổ hồng cho nhà xây không phép, mua giấy tay

Tôi mua nhà bằng giấy tay tại phường Đông Hòa, Dĩ An (Bình Dương) năm 2010. Thửa đất này do ông bà để lại cho ông Vĩnh vào năm 1999, sau đó ông Vĩnh để lại di chúc cho con ruột là bà Nhung với diện tích đất trồng cây hàng năm là 90m2. Đến năm 2001, bà Nhung tự tách ra hai lô đất và bán cho ông Hưng bằng giấy tay với diện tích 45m2. Năm 2001 ông Hưng tự xây dựng không xin phép.

Nhà ở xã hội được bán lại sau 5 năm

Thay vì được bán và cho thuê lại sau 10 năm, người mua nhà ở xã hội sẽ được chuyển nhượng sau 5 năm sử dụng, kể từ thời điểm ký hợp đồng với chủ đầu tư.

Những chính sách, đạo luật mới có hiệu lực từ tháng 11/2013

Tham gia đấu thầu thực hiện sản xuất, cung ứng sản phẩm, dịch vụ công ích; tự ý cơi nới chung cư bị phạt đến 60 triệu đồng... là những chính sách mới liên quan tới lĩnh vực xây dựng và có hiệu lực từ tháng 11/2013.

Luật Đất đai mới sẽ tạo “hứng khởi” cho thị trường

Đầu tư Bất động sản ghi nhận ý kiến một số đại biểu xung quanh nội dung dự thảo Luật Đất đai sửa đổi trước khi được Quốc hội thông qua tại kỳ họp này.

Cấp sổ đỏ tại các dự án phát triển nhà ở

Đề nghị quý báo cho biết, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ) tại khu đô thị; chung cư mini được quy định như thế nào?