Vin cớ vào việc giá vật liệu, giá nhà đất tăng trở lại, nhiều chủ đầu tư xây nhà cho người thu nhập thấp, nhà cho diện chính sách cũng điều chỉnh giá bán, khiến cho khách hàng của những dự án này bức xúc.

Ông Tống Công Cường, ngụ tại quận Phú Nhuận (TP.HCM), cho biết công ty Hà Đô, chủ đầu tư dự án chung cư dạng chính sách bán cho cán bộ công nhân viên xí nghiệp liên hiệp Z751 trên đường Phan Văn Trị, quận Gò Vấp vừa yêu cầu người mua phải tạm nộp thêm số tiền 1 triệu đồng/m2. Lý do, giá sắt thép, xi măng, nhân công... để xây chung cư Z751 đều tăng. Khách hàng nào đồng ý với thay đổi này thì mới được nhận nhà.

Đơn phương tăng giá

Bức xúc, ông Cường đã có ngay văn bản gởi công ty Hà Đô phản ứng việc tăng giá này. Ông Cường viện dẫn, trong hợp đồng mua bán căn hộ chung cư diện tích 83m2 giữa ông với công ty không có điều khoản nào cho phép chủ đầu tư tự ý tăng giá bán.   Không chỉ ông Cường, nhiều khách hàng của công ty Hà Đô trong dự án trên cho biết, nếu chủ đầu tư không đàm phán với khách hàng, họ sẽ kiện ra toà về việc công ty đơn phương tăng giá bán.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, chung cư này hiện đã được đưa vào sử dụng hơn một tháng nay và đã có khoảng 100 hộ chuyển vào sinh sống. Giá bán căn hộ trên lúc đầu gần 5,5 triệu đồng/m2.

Không riêng khách hàng của công ty Hà Đô, gần đây, nhiều người thu nhập thấp tại TP.HCM đã phải hoang mang khi nghe thông tin nhiều dự án nhà giá thấp tại TP.HCM cũng rục rịch tăng giá.  Cụ thể, dự án tại quận 12 của công ty Đất Lành từ dưới 10 triệu đồng/m2 đã tăng lên 13 triệu đồng/m2. Còn tại phường An Lạc (Bình Tân), sau khi bán 134 căn hộ chung cư Lê Thành với giá khá mềm khoảng 6 – 7 triệu đồng/m2, trong thời gian tới chủ đầu tư sẽ bán ra các căn hộ với mức giá khoảng 10 triệu đồng/m2. Theo khảo sát của chúng tôi tình trạng này còn xảy ra khá nhiều tại các dự án nhà giá thấp ở quận 9, quận 7…

Không chấp nhận thì ra toà!

Trao đổi với báo chí, ông Cao Trần Đăng, giám đốc chi nhánh miền Nam công ty cổ phần Hà Đô khẳng định dự án chung cư Z751 là dự án chính sách không kinh doanh. Giá bán và danh sách người mua do bộ Quốc phòng phê duyệt. Hà Đô cam kết với khách hàng là chỉ tăng giá thêm khoảng 15% so với giá trị căn hộ. Tuy nhiên, việc có thay đổi giá hay không là do bộ Quốc phòng quyết, hiện tờ trình tăng giá đang chờ phê duyệt.

Theo ông Đăng vì chung cư trên thuộc dạng chính sách như nhà ở xã hội, nhà giá rẻ nên không chỉ dựa vào bộ luật Dân sự, luật Nhà ở... mà còn gồm các văn bản đặc thù điều chỉnh, như văn bản của UBND TP.HCM, bộ Quốc phòng. Và điều này đã được công ty nêu rõ trong hợp đồng mua bán ngay từ đầu. Mặt khác bên mua không thể vừa xin được mua nhà theo giá ưu đãi lại áp dụng quyền của người mua nhà theo dạng nhà ở thương mại. Ông Đăng cho biết nếu sắp tới người mua vẫn không đồng ý với hướng giải quyết của công ty thì có thể kiện Hà Đô ra toà.

(Theo SGTT )