Theo báo cáo, đa số các chuyên gia nhận định thị trường bất động sản sẽ phục hồi trở lại vào năm 2010 - 2011. Trong số gần 500 mẫu điều tra tại hai thị trường
chính, Hà Nội và TPHCM, cho thấy có đến 61,5% người tiêu dùng cho biết
họ sẽ mua bất động sản phục vụ cho nhu cầu ở, có 11,5% cho mục đích đầu
tư kiếm lợi nhuận trong ngắn hạn, và gần 27% cho mục đích đầu tư dài
hạn.
Khoảng 57,1% doanh nghiệp tham gia vào cuộc điều tra
của Vietnam Report cho rằng giá nhà đất tại các thành phố lớn sẽ giữ ở
mức hiện tại, gần 43% cho rằng giá sẽ tăng cao và không có ý kiến nào
cho rằng giá bất động sản sẽ giảm.
Đối với thị trường Hà
Nội, 43% ý kiến cho rằng nguồn cung bất động sản sẽ tăng rất mạnh, và
57% cho rằng sẽ tăng vừa phải. Trong khi đó, tại TPHCM có 71,4% ý kiến
cho rằng nguồn cung sẽ tăng vừa phải và chỉ có 28,6% cho rằng nguồn
cung sẽ tăng rất mạnh.
Về thị trường chung cư và căn
hộ cao cấp, 72% ý kiến ghi nhận từ các doanh nghiệp bất động sản cho
rằng thị trường này sẽ không có nhiều biến đổi trong ngắn hạn, chỉ có
14,3% cho rằng sẽ có sự bùng nổ.
Đa số chuyên gia tham gia khảo
sát cho biết sẽ không có thay đổi quá nhiều thị trường chung cư, tuy
nhiên đối với các chung cư trung bình sẽ có chiều hướng tăng nhẹ do xu
hướng đô thị hóa và mở rộng quy mô thành phố.
Đối với thị trường văn phòng
cho thuê, 43% doanh nghiệp tham gia khảo sát cho rằng thị trường này sẽ
suy giảm trong ngắn hạn, còn các chuyên gia tham gia phỏng vấn cũng cho
rằng thị trường này đang có xu hướng giảm giá do vẫn chịu tác động của
khủng hoảng kinh tế.
(Theo TBKTSG) |