Home arrow Ngành xây dựng arrow Thị trường xây dựng arrow Thị trường xây dựng arrow Giá đất đã bị thổi lên 30-50 lần
Chủ nhật, ngày 21 tháng 7 năm 2024 06:19
Tin xây dựng
Xây tổ ấm
Ngành xây dựng
Kinh tế xã hội
Công nghệ xây dựng
Thủ tục pháp lý
Tủ sách xây dựng
Tin doanh nghiệp xây dựng
Giá VLXD tại Chợ xây dựng
Giá VLXD toàn quốc
Hỏi đáp xây dựng
Hội chợ xây dựng
Danh bạ doanh nghiệp
--------------------------------------------
Tìm kiếm
Catalogs sản phẩm Catalogs sản phẩm
Tin mới
Banner
Banner
Banner
Giá đất đã bị thổi lên 30-50 lần PDF Print E-mail
Thứ hai, ngày 23 tháng 11 năm 2009 16:28

Image

Sau nhiều lần chỉnh sửa, đề án Luật Thuế nhà đất tiếp tục bị các đại biểu Quốc hội phàn nàn vì tính khả thi không cao, chưa hạn chế được đầu cơ, lại không giúp hạ nhiệt được giá đang bị thổi tới 30-50 lần. Dự thảo Luật Thuế nhà đất được đưa ra thảo luận tại hội trường chiều 21/11, chịu thuế đối với nhà có giá từ 500 triệu đồng. Với biểu thuế trong dự thảo, Chính phủ hy vọng sẽ kiểm soát được quỹ đất đang bị sử dụng lãng phí, đồng thời hạn chế nạn đầu cơ đang đẩy giá đất lên cao ngất ngưởng.

Theo dự thảo Luật Thuế nhà đất được đưa ra thảo luận tại hội trường chiều 21/11, chịu thuế đối với nhà có giá từ 500 triệu đồng, với thuế suất áp dụng là 0,03%. Đối với đất ở hộ gia đình, cá nhân, Chính phủ đề nghị áp dụng thuế suất theo biểu thuế lũy tiến từng phần. Đối với diện tích trong hạn mức sẽ phải chịu thuế 0,03%; phần diện tích vượt hạn mức nhưng không quá 3 lần áp dụng thuế suất 0,06%; phần diện tích vượt trên 3 lần hạn mức có thuế suất 0,09%.

Với biểu thuế này, Chính phủ hy vọng sẽ kiểm soát được quỹ đất đang bị sử dụng lãng phí, đồng thời hạn chế nạn đầu cơ đang đẩy giá đất lên cao ngất ngưởng.

Đại biểu Trần Du Lịch - Đoàn TP HCM cho rằng dự thảo Luật mới “nắm được người có tóc chứ không lôi được kẻ trọc đầu”. Nghĩa là thuế thấp không đủ chống đầu cơ, trong khi những người có nhu cầu nhà ở thực sự, thu nhập thấp lại có nguy cơ phải còng lưng đóng thuế.

Thay mặt cho Đoàn đại biểu TP HCM, ông Lịch đặt câu hỏi: “Chúng tôi muốn biết bản chất của đạo Luật này là gì, nếu là thuế bất động sản, với thu nhập của người dân còn dưới 1.000 USD mỗi năm thì đã đến lúc đánh thuế này chưa? Thứ hai, nhiều năm qua một bộ phận dân cư đã tích lũy số bất động sản lớn, vậy đã đến lúc đánh thuế vào bộ phận này chưa? Thứ ba, tình trạng đầu cơ đất. Từ đầu những năm 1994 đến nay thu nhập quốc dân/đầu người tăng 3 lần nhưng giá đất đô thị tăng gấp 30-50 lần, đạo luật này có điều tiết không?”.

Trả lời cho câu hỏi thứ nhất, ông Lịch cho rằng chưa nên đánh thuế đối với nhà ở, thay vào đó, cần đánh thuế thật cao đối với nhà thứ hai trở lên, nhất là đối với bất bỏ hoang, lãng phí… Theo ông, với mặt bằng thu nhập hiện nay mới đảm bảo được người dân có một căn nhà để yên ổn sống, vì vậy, trong 10 năm tới chưa nên đặt vấn đề thu thuế tài sản.

“Với câu hỏi thứ hai, quan điểm của chúng tôi là không khuyến khích tích tụ tài sản, theo hướng người nào có miếng đất, căn nhà thứ hai trở lên mới đánh thuế, mức thuế chưa cần cao nhưng đưa ra để có tín hiệu”, ông Lịch nói. Theo ông, chỉ nên đánh thuế vào một bộ phận, còn đại bộ phận vẫn chưa đánh thuế để yên dân. “Đúng là trong kinh tế thị trường luôn có đầu cơ, nhưng đầu cơ thái quá là phi kinh tế, méo mó, không còn thị trường”, ông Lịch nhấn mạnh.

Đồng tình với quan điểm trên Đại biểu Nguyễn Thị Nguyệt Hường cũng cho rằng xuất phát từ văn hóa tiêu dùng của người Việt Nam, ngôi nhà để ở được tạo lập cả bằng tiền dành dụm, vay mượn từ nhiều nguồn khác nhau. Trong khi chủ sở hữu nhà đã chịu thuế thu nhập thì tiếp tục đánh thuế nữa sẽ tạo ra tình trạng thuế trùng thuế. “Nếu nhà ở được coi như là một loại tài sản để đánh thuế thì tại sao không đánh thuế vào các tài sản rất có giá trị khác nữa như máy bay, du thuyền, ôtô hạng sang?”, bà Hường đặt câu hỏi.

Đại biểu Nguyễn Đức Kiên, Nguyễn Thị Mỹ Hương, Mai Hữu Tín cũng đồng tình quan điểm nếu muốn dùng Luật Thuế nhà đất để điều tiết thị trường, tăng khả năng quản lý của Nhà nước, định hướng sử dụng đất tiết kiệm hơn hoặc phân bố lại dân cư (kéo giãn dân ở các trung tâm đô thị lớn) thì mức thuế cũng như cách tính thuế của dự thảo luật chưa đáp ứng được yêu cầu.

Đại biểu Trần Việt Hưng - Đoàn Hòa Bình đề xuất: “Riêng đất không sử dụng, để hoang phí phải đánh thuế ở mức 1,5-2% giá trị đất hoặc cao hơn nữa”. Ông Hưng còn đề nghị quy định chế tài nghiêm đối với các hành vi gian lận trong đăng ký, kê khai, nộp thuế.

Dự thảo Luật thuế nhà, đất sẽ tiếp tục được trình Quốc hội tại kỳ họp thứ 7 (dự kiến tháng 5/2010) và nếu được Quốc hội thông qua sẽ có hiệu lực vào đầu năm 2011.

(Theo VnExpress.net)

Cập nhật cuối cùng ( Thứ hai, ngày 23 tháng 11 năm 2009 16:30 )
Banner
  Đánh dấu trang
Mạng xã hội
Trang Facebook - Chợ xây dựng Trang Google Cộng - Chợ xây dựng
Sản phẩm mới
  • M405-2 men bóng - 88.400 đ
    thumb

    Đây là dòng sản phẩm bề mặt được phủ lớp men kính (bóng như gương) gồm nhiều họa tiết vân đá, hoa văn được phối màu, thiết kế đẹp mắt, hoa văn độc đáo, trang nhã. Các hoạ tiết của sản phẩm được tạo nên bởi nhiều lớp in lưới tạo ra độ sâu của hoạ tiết.

    Kích thước 40x40cm. Chất lượng loại 2.

  • R01-Ngói Viglacera - 15.600 đ
    thumb

    R01-Sản phẩm ngói tráng men Ceramic dùng để lợp các mái, các viên ngói được liêt kết với nhau bằng ốc vít

  • ABC.3635I - 1.424.500 đ
    thumb

    ABC.3635I - loại 3bóng x 1.2m, sản phẩm giúp tăng hiệu suất chiếu sáng cho bóng, tiết kiệm điện năng và không gây chói.

  • P.KC12JKH - 7.500.000 đ
    thumb

    P.KC12JKH là sản phẩm máy điều hoà nhiệt độ Panasonic loại 2 cục 1 chiều lạnh, sản phẩm đảm bảo chính hãng và được nhập khẩu nguyên chiếc từ Malaysia.

  • PEXA28RC - Đèn thoát hiểm - 1.099.000 đ
    thumb

    PEXA28RC - Đèn thoát hiểm

  • HV1900 Máy phun sơn Earlex - 2.960.000 đ
    thumb

    HV1900 là máy phun sơn đa dụng do hãng Earlex - Anh Quốc sản xuất.

    Đây là lựa chọn số một cho khách hàng có nhu cầu sơn không thường xuyên, và có giá cả cạnh tranh.

  • HV5000 Máy phun sơn Earlex - 7.780.000 đ
    thumb

    HV5000 là máy phun sơn đa dụng loại lớn do hãng Earlex - Anh Quốc sản xuất.

    Đây là loại máy lý tưởng cho thợ sơn, phù hợp với việc sử dụng cho các công trình nhỏ và vừa.

  • VES.OLD25 - 42.600 đ
    thumb

    VES.OL25 là sản phẩm ống nhựa Vesbo, loại có đường kính 25mm và độ dày ống là 2.3mm.

  • VCS15 Van cửa Sanwa 15 - 98.440 đ
    thumb

    Van cửa SANWA được sản xuất bởi Công ty TNHH Hợp kim ASAHI – Thái Lan. Nhãn hiệu SANWA đã được đăng ký và bảo hộ trên toàn lãnh thổ Việt Nam theo quyết định số: 3457/QĐ-SHTT ngày 26/03/2007.

  • STC20 - Măng sông D20 - 15.180 đ
    thumb

    Phụ kiện ống HDPE nối nhanh nhãn hiệu con cá - FISH, được nhập khẩu trực tiếp từ Malaysia. Đường kính D20

GOOS Media Trang tin tức của Công ty dịch vụ hàng hoá trực tuyến
Chứng nhận thanh toán bảo đảm

Chợ xây dựng Hà nội: Công ty TNHH Thương mại Dương Linh

Showroom: 1B Ngõ 5, Tổ 19, Thị Trấn, Cầu Diễn, Từ Liêm, Hà Nội

Tel: 04.37737548; Fax: 04.38370082

Email Phòng kinh doanh: sale@choxaydung.vn

Chợ xây dựng Sài Gòn: Công ty TNHH SX-TM Đăng Hải

Địa chỉ: Số 140, Tô Hiến Thành, P15, Quận 10, Tp.HCM

Tel: 08.38620524; Fax: 08.38633011;

Email: saigonRep@choxaydung.vn