Mua đất bằng giấy tờ viết tay, giải quyết tranh chấp như thế nào?
Thứ hai, ngày 23 tháng 11 năm 2009 22:40
Câu hỏi: Nhà tôi có 4 anh chị em và 1 em dâu cùng nhau hùn tiền mua đất và
xây nhà. Sau hơn 10 năm sống chung do bị o ép vì đất không thuộc mình
đứng tên, em trai và vợ hiện có ý chiếm đoạt tài sản. Căn nhà này chỉ
có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (do em dâu đứng tên), và chuẩn bị
tiến hành làm sổ đỏ, họ tự ý không cho anh chị em chúng tôi can thiệp
khi có chính quyền xuống khảo sát và đo đạc. Lúc trước, do tin tưởng
nên chúng tôi chỉ làm tờ giấy tay thỏa thuận nêu rõ quyền và nghĩa vụ
anh chị em trong nhà, giao cho người em dâu đứng tên và không có quyền
chiếm đoạt, chuyển nhượng, tự ý thuê bán tài sản này.
Vậy trường hợp
này thì giấy tay có hiệu lực không (Giấy tay không có ra công chứng, có
chữ ký tên tất cả anh chị em, và đặc biệt có sự chứng kiến và ký tên
chị ruột của em dâu)? Chúng tôi nên trình giấy tờ này lên nhờ phường xã
can thiệp không? Mong luật sư tư vấn giúp tôi.
Xin chân thành cảm ơn! (
)
Luật sư Ngô Thị Phúc - Trung tâm tư vấn pháp luật, Hội Luật gia TP.HCM trả lời:
Như bạn trình bày:
- Căn nhà và đất này do 4 anh chị em và 1 em dâu hùn tiền mua và xây cất.
- Căn nhà này chỉ có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (do em dâu đứng tên).
- Do tin tưởng, chỉ làm tờ giấy tay thỏa thuận, nêu rõ quyền và nghĩa
vụ anh chị em trong nhà, chỉ giao người em dâu đứng tên và không có
quyền chiếm đoạt, chuyển nhượng, tự ý thuê bán tài sản này. Tờ giấy tay
thỏa thuận sẽ là cơ sở để bạn trình với UBND Phường, xã giải quyết
tranh chấp (nếu có) vì giấy này có chữ ký tên tất cả anh chị em, và đặc
biệt có sự chứng kiến và ký tên chị ruột của em dâu. Nếu người em dâu
có ý định chiếm đoạt, chuyển nhượng, tự ý thuê bán tài sản này thì bạn
có thể viết đơn khiếu nại gửi lên xã phường nhờ hoà giải. Nếu xã,
Phường hoà giải không thành, dựa vào Biên bản hoà giải không thành của
xã, phường, bạn có thể làm đơn khởi kiện gửi Toà án nhân dân Huyện giải
quyết tranh chấp này theo đúng quy định của pháp luật.
Theo diaoconlien
Cập nhật cuối cùng ( Thứ hai, ngày 23 tháng 11 năm 2009 22:41 )
Đây là dòng sản phẩm bề mặt được phủ lớp men kính (bóng như gương) gồm nhiều họa tiết vân đá, hoa văn được phối màu, thiết kế đẹp mắt, hoa văn độc đáo, trang nhã. Các hoạ tiết của sản phẩm được tạo nên bởi nhiều lớp in lưới tạo ra độ sâu của hoạ tiết.
B4A là phụ kiện ngói Secoin dùng để lợp phần tiếp giáp đỉnh 4 cạnh của mái. Ngói được sản xuất trên công nghệ tiên tiến của Nhật bản, có chất lượng cao và được thị trường tin dùng.
Van cửa SANWA được sản xuất bởi Công ty TNHH Hợp kim ASAHI – Thái Lan. Nhãn hiệu SANWA đã được đăng ký và bảo hộ trên toàn lãnh thổ Việt Nam theo quyết định số: 3457/QĐ-SHTTngày 26/03/2007.
GOOS Media Trang tin tức của Công ty dịch vụ hàng hoá trực tuyến