Theo đó, các chỉ số giá BĐS nhóm căn hộ chung cư trên địa bàn Thủ đô trong quý IV/2012 đều giảm so với trước.
Trong công văn 1268 của Sở Xây dựng báo cáo UBND TP Hà Nội cho biết,
Sở đã phối hợp với các ban, ngành liên quan hoàn thành việc xây dựng
chỉ số giá BĐS năm 2012, để tiếp tục triển khai việc xây dựng và công bố
chỉ số giá BĐS năm 2013.
Trên cơ sở kết quả xây dựng chỉ số đánh giá thị trường BĐS trên địa
bàn TP Hà Nội, Sở Xây dựng đã kiến nghị với UBND TP ban hành quy định về
việc xây dựng và công bố một số chỉ số đánh giá thị trường BĐS trên địa
bàn TP.
Cơ sở để xây dựng chỉ số giá BĐS được thu thập từ nhiều nguồn như
Cục Thuế và các chi cục Thuế, Sở TN-MT và các phòng đăng kí nhà đất, các
sàn giao dịch BĐS, khảo sát trực tiếp hoặc gián tiếp trên thị trường…
Chỉ số giá BĐS nhóm căn hộ chung cư trên địa bàn TP Hà Nội năm 2012.
Đồng thời Sở cũng đề xuất UBND TP chỉ đạo giao cho Sở Xây dựng thành
lập thành lập Tổ công tác xây dựng chỉ số giá BĐS trên địa bàn TP Hà
Nội, giao Sở TN-MT, Cục Thuế HN, UBND các quận, huyện, thị xã chỉ đạo
thường xuyên tổng hợp các số liệu giao dịch BĐS, cung cấp cho Sở Xây
dựng theo yêu cầu.
Chỉ số giá BĐS là loại chỉ số nằm trong hệ thống chỉ tiêu thống kê
quốc gia nên việc công bố số liệu này rất quan trọng, ảnh hưởng đến việc
hoạch định chính sách cũng như các quyết định của nhà đầu tư và các bên
có liên quan.
Chỉ số giá BĐS nhóm căn hộ chung cư trên địa bàn TP Hà Nội năm 2012.
Đây là công cụ được kỳ vọng sẽ đo lường thị trường hiệu quả, và giúp
các nhà hoạch định chính sách quản lý hướng phát triển của thị trường,
cũng như sớm nhận dạng các bất ổn và biến dạng tiềm ẩn của thị trường.
Bên cạnh đó, việc ghi nhận chuyển động giá của thị trường bất động
sản, khi kết hợp với các chỉ số khác, sẽ cung cấp các công cụ hiệu quả
trong việc dự báo các xu hướng sắp tới.
Sở Xây dựng cũng đã kí biên bản ghi nhớ với Savills Việt Nam hỗ trợ về kinh nghiệm xây dựng chỉ số giá BĐS.
Theo Thứ trưởng Nguyễn
Trần Nam, Chính phủ, Bộ Xây dựng đã nhận thấy sự cần thiết phải có một
chỉ số giá BĐS. Qua chỉ số phản ánh được tình hình của thị trường. Trước
mắt, sẽ làm thí điểm xây dựng chỉ số giá BĐS trên địa bàn TP.HCM và Hà
Nội. Bước đầu sẽ xây dựng chỉ số giá BĐS đối với 2 phân khúc thị trường
BĐS là chỉ số giá căn hộ và văn phòng cho thuê.
Ông Nguyễn Xuân Châu -
TGĐ Nova Home cho rằng: "Đã đến lúc cần phải có một chỉ số giá nhà đất
minh bạch là thước đo cho thị trường BĐS. Các số liệu như nhà đất ở đâu,
giá bao nhiêu, thời điểm nào, số liệu giao dịch thực được cung cấp một
cách minh bạch, tránh tình trạng nhiễu thông tin sẽ giúp cho thị trường
BĐS nhanh chóng hồi phục.
|
Theo VietNamNet |