|
|
Bắt buộc mua bảo hiểm cháy nổ đối với nhà chung cư |
|
|
|
Thứ hai, ngày 24 tháng 6 năm 2013 23:52 |
HỎI: Tôi mới mua một căn hộ tại Linh Đàm, Hà Nội. Tôi
nghe nói các chung cư phải mua bảo hiểm cháy nổ. Tôi muốn hỏi quy định
này thế nào. Cảm ơn quý báo!
TRẢ LỜI: Căn cứ Điều 7 của Quy chế quản lý sử dụng
nhà chung cư trên địa bàn TP Hà Nội ban hành kèm theo Quyết định
01/2013/QĐ-UBND ngày 4-1-2013 của UBND TP Hà Nội, quy định về bảo hiểm
nhà chung cư như sau:
1. Nhà chung cư cao từ 5 tầng trở lên hoặc có khối tích từ 5.000m3
trở lên phải tham gia mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc. 2. Chủ sở hữu nhà
chung cư có trách nhiệm mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc đối với phần sở
hữu riêng của mình và có trách nhiệm đóng góp chi phí mua bảo hiểm cháy,
nổ bắt buộc đối với phần sở hữu chung. Chi phí mua bảo hiểm cháy, nổ
bắt buộc phần sở hữu chung được phân bổ tương ứng với phần diện tích
thuộc sở hữu riêng của từng chủ sở hữu. 3. Mức chi phí, chế độ bảo hiểm
cháy, nổ bắt buộc nhà chung cư được thực hiện theo quy định tại Thông tư
số 220/2010/TT-BTC ngày 30-12-2010 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện
chế độ bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc. Căn cứ phụ lục số 3 của Thông tư này
thì: Đối với nhà chung cư được bảo hiểm tại một địa điểm có tổng số
tiền bảo hiểm có giá trị dưới 30 triệu đô la Mỹ thì mức phí cơ bản là
1,4% tổng số tiền bảo hiểm (theo Điều 6 của Thông tư số 220/2010/TT-BTC
thì số tiền bảo hiểm là giá trị tính thành tiền theo giá thị trường của
tài sản phải tham gia bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc tại thời điểm tham gia
bảo hiểm. Trường hợp không xác định được giá thị trường của tài sản thì
số tiền bảo hiểm do các bên thỏa thuận). Tuy nhiên, căn cứ vào mức độ
rủi ro của đối tượng bảo hiểm, doanh nghiệp bảo hiểm và bên mua bảo hiểm
có thể thỏa thuận điều chỉnh tăng, giảm phí bảo hiểm với biên độ là 25%
tính trên mức phí quy định nói trên. Đối với nhà chung cư được bảo hiểm
tại một địa điểm có tổng số tiền bảo hiểm có giá trị từ 30 triệu đô la
Mỹ trở lên trong một (01) đơn bảo hiểm, phí bảo hiểm sẽ do doanh nghiệp
bảo hiểm và bên mua bảo hiểm thỏa thuận trên cơ sở được các nhà tái bảo
hiểm chấp thuận. 4. Chủ đầu tư hoặc đơn vị đang quản lý vận hành nhà
chung cư có trách nhiệm phân bổ và công bố công khai mức thu và thực
hiện mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc đối với phần sở hữu chung của từng
nhà chung cư. 5. Việc mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc đối với các phần sở
hữu trong nhà chung cư không thay thế trách nhiệm phải bảo đảm an toàn
về phòng chống cháy, nổ, phòng cháy, chữa cháy nhà chung cư của đơn vị
đang quản lý nhà chung cư hoặc của các chủ sở hữu, người sử dụng nhà
chung cư.
Theo phapluatxahoi |
|
|
|
|
|
Mạng xã hội
|
Sản phẩm mới |
|
-
VES.OLD25 - 42.600 đ
VES.OL25 là sản phẩm ống nhựa Vesbo, loại có đường kính 25mm và độ dày ống là 2.3mm.
-
VCS15 Van cửa Sanwa 15 - 98.440 đ
Van cửa SANWA được sản xuất bởi Công ty TNHH Hợp kim ASAHI – Thái Lan. Nhãn hiệu SANWA đã được đăng ký và bảo hộ trên toàn lãnh thổ Việt Nam theo quyết định số: 3457/QĐ-SHTT ngày 26/03/2007.
-
STC20 - Măng sông D20 - 15.180 đ
Phụ kiện ống HDPE nối nhanh nhãn hiệu con cá - FISH, được nhập khẩu trực tiếp từ Malaysia. Đường kính D20
-
Sen tắm BFV-4000S - 4.800.000 đ
BFV-4000S là sản phẩm sen tắm loại đứng nhãn hiệu Inax, sản phẩm đảm bảo chính hãng, chất lượng tốt.
-
R01-Ngói Viglacera - 15.600 đ
R01-Sản phẩm ngói tráng men Ceramic dùng để lợp các mái, các viên ngói được liêt kết với nhau bằng ốc vít
-
PEXA28RC - Đèn thoát hiểm - 1.099.000 đ
PEXA28RC - Đèn thoát hiểm
-
P.KC12JKH - 7.500.000 đ
P.KC12JKH là sản phẩm máy điều hoà nhiệt độ Panasonic loại 2 cục 1 chiều lạnh, sản phẩm đảm bảo chính hãng và được nhập khẩu nguyên chiếc từ Malaysia.
-
Ống uPVC Bình Minh - 0 đ
Ống nhựa uPVC Bình Minh được sản xuất trên dây truyền công nghệ hiện đại. Tiêu chuẩn kỹ thuật hệ mét ISO 4422:1996.
-
N.E407 Tếch Myanma - 262.000 đ
Sàn gỗ công nghiệp E-Class N.E407 - một vẻ đẹp sang trọng nhưng mang đậm nét tự nhiên cho sàn nhà của bạn.
Nhãn hiệu sàn gỗ công nghiệp Tếch Myama.
-
M405-2 men bóng - 88.400 đ
Đây là dòng sản phẩm bề mặt được phủ lớp men kính (bóng như gương) gồm nhiều họa tiết vân đá, hoa văn được phối màu, thiết kế đẹp mắt, hoa văn độc đáo, trang nhã. Các hoạ tiết của sản phẩm được tạo nên bởi nhiều lớp in lưới tạo ra độ sâu của hoạ tiết.
Kích thước 40x40cm. Chất lượng loại 2.
|
|
|