Home arrow Ngành xây dựng arrow Thị trường xây dựng arrow Thị trường xây dựng arrow BĐS Đà Nẵng nhen nhóm dấu hiệu "khởi sắc"
Thứ ba, ngày 23 tháng 7 năm 2024 06:38
Tin xây dựng
Xây tổ ấm
Ngành xây dựng
Kinh tế xã hội
Công nghệ xây dựng
Thủ tục pháp lý
Tủ sách xây dựng
Tin doanh nghiệp xây dựng
Giá VLXD tại Chợ xây dựng
Giá VLXD toàn quốc
Hỏi đáp xây dựng
Hội chợ xây dựng
Danh bạ doanh nghiệp
--------------------------------------------
Tìm kiếm
Catalogs sản phẩm Catalogs sản phẩm
Tin mới
Banner
Banner
Banner
BĐS Đà Nẵng nhen nhóm dấu hiệu "khởi sắc" PDF Print E-mail
Thứ sáu, ngày 30 tháng 8 năm 2013 03:32

Theo một báo cáo mới nhất của CBRE, trong Quý II-2013, thị trường nhà ở tại Đà Nẵng ghi nhận sự giảm giá ở một vài dự án, nhiều chương trình khuyến mãi tiếp tục được sử dụng như chiến lược bán hàng chính.

Image

Căn hộ bán, sự thay đổi về giá.

Căn hộ trung cấp bán chạy

Theo báo cáo về thị trường BĐS Đà Nẵng Quý II-2013 của CBRE, thị trường căn hộ bán có nhiều hoạt động bán hàng hơn quý trước như chương trình bán hàng mới đưa ra những gói khuyến mãi; dự án mới chào bán; chào bán lại dự án hiện hữu và sự kiện động thổ dự án mới. Bên cạnh việc tận dụng lợi thế của mùa du lịch cao điểm, những diễn biến tích cực này phần nào cho thấy các chủ đầu tư đang từ từ lấy lại niềm tin đối với thị trường.

Báo cáo của CBRE cũng cho thấy trong Quý II-2013, số lượng căn hộ chưa bán ở Đà Nẵng lũy kế là 1.561 căn, tăng 1,5% so với quý trước nhưng giảm 1,4% theo năm. Số căn hộ bán được trong quý đạt khoảng 78 căn, trong đó phân khúc trung cấp chiếm tỷ lệ cao nhất (39 căn). Theo sau là phân khúc cao cấp (20 căn ) và những giao dịch còn lại được ghi nhận ở các dự án bình dân và hạng sang.

 

Không có sự thay đổi về giá bán ở các dự án hạng sang trong khi giá bán trung bình của phân khúc trung cấp và bình dân giảm 1,4% theo quý và 0,2% theo quý. Nguồn cung mới trong quý 2 là nguyên nhân dẫn đến mức tăng 0,4% theo quý trong giá bán trung bình của các dự án cao cấp. Việc giảm giá chỉ xuất hiện ở một vài dự án trong khi những chương trình khuyến mãi tiếp tục được sử dụng như chiến lược bán hàng chính

Quý II-2013 chào đón thêm dự án Fusion Suites, là dự án căn hộ KS thứ ba ở Đà Nẵng, cung cấp tổng cộng 124 căn hộ cao cấp. Sau bốn quý liên tiếp không có dự án mới, việc chào bán của Fusion Suites đã phần nào kích hoạt lại thị trường căn hộ bán.

Tỷ lệ bán biệt thự nghỉ dưỡng tăng nhẹ

Theo phân tích của CBRE, thị trường biệt thự nghỉ dưỡng Đà Nẵng vẫn trầm lắng trong Qúy II-2013 về dự án mới và cả các hoạt động bán hàng. Không có dự án mới nào được chào bán từ cuối năm 2012. Đến Qúy II-2013, tống số lượng biệt thự chưa bán tính lũy kế là 375 căn, giảm 5,9% theo quý và 13,3% so với cùng kỳ năm trước.

Image

Biệt thự nghỉ dưỡng, số lượng bán thay đổi theo quý.

Số lượng biệt thự bán được trong quý là 4 căn, được ghi nhận ở các dự án Hyatt Regency, the Dune và Vinpearl Luxury Đà Nẵng. Tỷ lệ bán của các dự án tiếp tục xu hướng giảm khi mà số lượng bán đạt được lần lượt giảm từ 35 biệt thự trong 2012 còn 7 biệt thự trong sáu tháng đầu 2013. Thông thường, tỷ lệ bán tăng mạnh trong quý 2 và quý 3 nhờ vào mùa cao điểm của du lịch, thu hút được một lượng lớn khách quan tâm. Trong Qúy II-2013, tỷ lệ bán trung bình đạt 47,3%, tăng nhẹ 0,5% theo quý. Ngược lại, so với cùng kỳ năm trước, tỷ lệ này giảm mạnh 8,2%.

Đánh giá về triển vọng thị trường nhà ở trong tương lai, CBRE cho rằng gói 30 nghìn tỷ được kỳ vọng sẽ thúc đẩy thị trường BĐS, tuy nhiên, thị trường Đà Nẵng chưa thấy những tác động tích cực từ gói này khi chỉ có dự án xã hội đáp ứng được các điều kiện. Mặc dầu triển vọng về kinh tế vẫn là một trong những nguyên nhân hạn chế sức mua, nhưng cũng có những yếu tố thúc đẩy người mua trong điều kiện thị trường hiện tại như lãi suất giảm từ 7,5% còn 7,0%; giá vàng giảm; tỷ giá ngoại hối ổn định và người mua có nhiều cơ hội thương lượng giá hơn.

Theo TTVN

Banner
  Đánh dấu trang
Mạng xã hội
Trang Facebook - Chợ xây dựng Trang Google Cộng - Chợ xây dựng
Sản phẩm mới
  • VCS15 Van cửa Sanwa 15 - 98.440 đ
    thumb

    Van cửa SANWA được sản xuất bởi Công ty TNHH Hợp kim ASAHI – Thái Lan. Nhãn hiệu SANWA đã được đăng ký và bảo hộ trên toàn lãnh thổ Việt Nam theo quyết định số: 3457/QĐ-SHTT ngày 26/03/2007.

  • STC20 - Măng sông D20 - 15.180 đ
    thumb

    Phụ kiện ống HDPE nối nhanh nhãn hiệu con cá - FISH, được nhập khẩu trực tiếp từ Malaysia. Đường kính D20

  • Ống uPVC Bình Minh - 0 đ
    thumb

    Ống nhựa uPVC Bình Minh được sản xuất trên dây truyền công nghệ hiện đại. Tiêu chuẩn kỹ thuật hệ mét ISO 4422:1996.

  • R01-Ngói Viglacera - 15.600 đ
    thumb

    R01-Sản phẩm ngói tráng men Ceramic dùng để lợp các mái, các viên ngói được liêt kết với nhau bằng ốc vít

  • B4A Ngói chạc bốn - 35.000 đ
    thumb

    B4A là phụ kiện ngói Secoin dùng để lợp phần tiếp giáp đỉnh 4 cạnh của mái. Ngói được sản xuất trên công nghệ tiên tiến của Nhật bản, có chất lượng cao và được thị trường tin dùng.

  • M405-2 men bóng - 88.400 đ
    thumb

    Đây là dòng sản phẩm bề mặt được phủ lớp men kính (bóng như gương) gồm nhiều họa tiết vân đá, hoa văn được phối màu, thiết kế đẹp mắt, hoa văn độc đáo, trang nhã. Các hoạ tiết của sản phẩm được tạo nên bởi nhiều lớp in lưới tạo ra độ sâu của hoạ tiết.

    Kích thước 40x40cm. Chất lượng loại 2.

  • N.E407 Tếch Myanma - 262.000 đ
    thumb

    Sàn gỗ công nghiệp E-Class N.E407 - một vẻ đẹp sang trọng nhưng mang đậm nét tự nhiên cho sàn nhà của bạn.

    Nhãn hiệu sàn gỗ công nghiệp Tếch Myama.

  • PEXA28RC - Đèn thoát hiểm - 1.099.000 đ
    thumb

    PEXA28RC - Đèn thoát hiểm

  • HV1900 Máy phun sơn Earlex - 2.960.000 đ
    thumb

    HV1900 là máy phun sơn đa dụng do hãng Earlex - Anh Quốc sản xuất.

    Đây là lựa chọn số một cho khách hàng có nhu cầu sơn không thường xuyên, và có giá cả cạnh tranh.

  • VES.OLD25 - 42.600 đ
    thumb

    VES.OL25 là sản phẩm ống nhựa Vesbo, loại có đường kính 25mm và độ dày ống là 2.3mm.

GOOS Media Trang tin tức của Công ty dịch vụ hàng hoá trực tuyến
Chứng nhận thanh toán bảo đảm

Chợ xây dựng Hà nội: Công ty TNHH Thương mại Dương Linh

Showroom: 1B Ngõ 5, Tổ 19, Thị Trấn, Cầu Diễn, Từ Liêm, Hà Nội

Tel: 04.37737548; Fax: 04.38370082

Email Phòng kinh doanh: sale@choxaydung.vn

Chợ xây dựng Sài Gòn: Công ty TNHH SX-TM Đăng Hải

Địa chỉ: Số 140, Tô Hiến Thành, P15, Quận 10, Tp.HCM

Tel: 08.38620524; Fax: 08.38633011;

Email: saigonRep@choxaydung.vn