Theo UBND huyện Mê Linh, sau khi có quy hoạch phân khu, gần như 100% các dự án đô thị trên địa bàn sẽ phải điều chỉnh lại quy hoạch 1/500 theo quy hoạch phân khu mới.

Sở Quy hoạch-Kiến trúc Hà Nội vừa bàn giao hồ sơ quy hoạch phân khu đô thị N1, N2, N3 cho huyện Mê Linh.

Theo đó, Đồ án Quy hoạch phân khu đô thị N1, tỷ lệ 1/2000 thuộc địa giới hành chính thị trấn Quang Minh, các xã Kim Hoa, Thanh Lâm, Đại Thịnh, Văn Khê, Mê Linh, Tráng Việt, Tiền Phong thuộc huyện Mê Linh và xã Đại Mạch của huyện Đông Anh.

Phân Khu đô thị N1, tỷ lệ 1/2000 có diện tích đất nghiên cứu khoảng trên 2.340 ha, dân số đến năm 2030 khoảng 170.000 người; có ranh giới phía Đông Bắc, Đông và Nam giáp hành lang xanh đầm Tiền Phong-đầm Vân Trì-sông Thiếp, phía Tây Bắc giáp đường vành đai 4, phía Tây Nam giáp đê sông Hồng và hành lang xanh.

Đồ án quy hoạch 1/2000 Phân khu đô thị N2 thuộc địa giới hành chính các xã Quang Minh, Kim Hoa, Thanh Lâm của huyện Mê Linh. Ranh giới phía Bắc đến hành lang xanh sông Cà Lồ, phía Đông đến đường cao tốc đường Bắc Thăng Long-Nội Bài.

Phân khu đô thị N2 là một phần đô thị trung tâm trong chuỗi các đô thị phía Bắc sông Hồng. Là khu công nghiệp sạch đa ngành và đây cũng là đầu mối giao thông đường bộ, đường sắt với hệ thống công trình đầu mối giao thông quan trọng của quốc gia và thành phố Hà Nội.

Đồ án quy hoạch 1/5000 phân khu đô thị N3 thuộc địa giới hành chính thị trấn Quang Minh, xã Tiền Phong, huyện Mê Linh và xã Nam Hồng, huyện Đông Anh. Phía Bắc đến hành lang xanh sông Cà Lồ, phía Tây đến đường cao tốc Bắc Thăng Long-Nội Bài, phía Đông đến hành lang xanh đầm Vân Trì-sông Cà Lồ, phía Đông đến hành lang xanh sông Thiếp-đầm Vân Trì. Phân khu đô thị N3 là một phần đô thị trung tâm trong chuỗi các đô thị phía Bắc sông Hồng.

Việc thông qua quy hoạch phân khu sẽ gây ảnh hưởng đến các dự án khu đô thị trên địa bàn huyện Mê Linh.

Theo ông Hà Huy Quang – Phó chủ tịch UBND huyện Mê Linh trên địa bàn hiện có khoảng 40 dự án đô thị với tổng diện tích 2.000 ha, trong đó có 30 dự án đang triển khai dang dở và phần lớn trong giai đoạn đang giải phóng mặt bằng. Nếu chiểu theo quy hoạch phân khu N1, N2, N3 thì nhiều dự án sẽ bị điều chỉnh theo tiêu chí tăng diện tích mặt nước, cây xanh, diện tích đất dành cho nhà cao tầng, đặc biệt cho các dự án nhà ở xã hội...

Theo vnmedia