Nhập môn "Kiến trúc căn bản" (Đừng bao giờ nghĩ rằng Chúng tôi đang dạy đời hay khoe mẽ, khi mà đã am tường ngôn ngữ kiến trúc, nó sẽ giúp cho bạn có thể hiểu được 2 khía cạnh quan trọng vô cùng của cuộc sống là hòan tòan hài lòng và yên tâm về đứa con tinh thần của mình và hiểu về 1 khía cạnh khác về nền tảng giá trị tăng trưởng của Bất Động Sản cao cấp)

Một ngôi nhà tốt phải là một ngôi nhà được xây dựng nên từ 1 hồ sơ thiết kế tốt. Nhưng một ngôi nhà tốt là một ngôi nhà thế nào!!!??? Trước hết, một ngôi nhà tốt phải là một ngôi nhà đẹp, thỏa mãn nhu cầu của chủ nhà và gia đình, đạt chuẩn thẩm mỹ cơ bản, mọi người đều phải công nhận về dáng vẻ và hướng thiết kế của nó, là một ngôi nhà thỏa mãn nhu cầu sử dụng của cả gia đình, phù hợp với giá trị kinh tế được dùng để đầu tư cho căn nhà! Từ đó suy ra 1 bộ hồ sơ thiết kế tốt bao gồm 3 phần và bạn hãy chắc chắn có được 3 thành phần này trước khi bắt đầu xây dựng công trình:

1. Hồ sơ thi công (Bao gồm 4 phần): Bạn nên có 2 bộ vì một bộ bạn sẽ giữ để kiểm tra đơn vị thi công và một bộ đơn vị thi công sẽ cầm để thực hiện việc thi công nhà bạn.
a. Thiết kế Kiến trúc
b. Thiết kế Nội thất
c. Thiết kế Kết cấu
d. Thiết kế điện, cấp thóat nước và công nghệ thông tin

2. Hồ sơ in màu Phối cảnh toàn bộ công trình bao gồm bên ngoài căn nhà và bên trong các phòng: Nên gồm 2 bộ, một bộ A3 để bạn xem, cầm kiểm tra phần hoàn thiện của thi công có đảm bảo như bản vẽ không và một bộ A4 để bạn cầm xem khi đi lựa mua vật tư hoàn thiện cho phù hợp với thiết kế ngôi nhà của bạn.

3. Hồ sơ dự toán thi công hoàn chỉnh: phần này cần tách riêng biệt các hạng mục chi phí vật tư và nhân công phần thô, vật tư và nhân công phần hoàn thiện và hạng mục chi phí phần trang trí nội thất.

-Hồ sơ thi công là một hồ sơ hoàn chỉnh về toàn bộ ngôi nhà bạn, cho phép bạn, với chút kiến thúc về "ngọai ngữ kiến trúc" hoặc giám sát thi công sẽ kiểm sóat được kỹ thuật thi công và lắp đặt kết cấu và điện nước có đúng không.
- Hồ sơ phối cảnh tòan bộ công trình cho phép bạn và nhà thầu thi công sẽ hiểu rõ toàn bộ công trình và từ đó có thể kiểm sóat, chỉnh sửa trong suốt quá trình thi công.
- Hồ sơ dự toán: cho phép bạn kiểm soát toàn bộ khối lượng vật tư của nhà mình: nhà thầu thi công báo khối lượng có đúng không và đồng thời bạn và giám sát thi công có thể kiểm sóat được khối lượng vật tư đã và đang sử dụng trên công trường như thế nào và khống chế tính pháp lý trong việc phát sinh ra sao...

(Chợ xây dựng - Theo khonggianhoanhao.vn)