Tham gia đấu thầu thực hiện sản xuất, cung ứng sản phẩm, dịch vụ công
ích; tự ý cơi nới chung cư bị phạt đến 60 triệu đồng... là những chính
sách mới liên quan tới lĩnh vực xây dựng và có hiệu lực từ tháng 11/2013.
Điều kiện tham gia đấu thầu thực hiện sản xuất, cung ứng sản phẩm, dịch vụ công ích
Theo Nghị định
sản xuất và cung ứng sản phẩm, dịch vụ công ích, nhà thầu tham gia đấu
thầu thực hiện sản xuất và cung ứng sản phẩm, dịch vụ công ích phải có
đủ 4 điều kiện.
Thứ nhất, có tư cách hợp lệ theo quy định của Luật Đấu thầu.
Thứ
hai, chỉ được tham gia trong một hồ sơ dự thầu đối với một gói thầu với
tư cách là nhà thầu độc lập hoặc là nhà thầu liên danh. Trường hợp liên
danh phải có văn bản thỏa thuận giữa các thành viên, trong đó quy định
rõ người đứng đầu của liên danh, trách nhiệm chung và trách nhiệm riêng
của từng thành viên đối với công việc thuộc gói thầu.
Thứ ba, đáp ứng yêu cầu nêu trong thông báo mời thầu hoặc thư mời thầu của bên mời thầu.
Thứ
tư, bảo đảm cạnh tranh trong đấu thầu theo quy định của Luật sửa đổi,
bổ sung một số điều của các luật liên quan đến đầu tư xây dựng cơ bản và
Nghị định số 85/2009/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Đấu thầu và lựa chọn
nhà thầu xây dựng theo Luật Xây dựng.
Nghị định có hiệu lực thi hành từ ngày 29/11/2013.
Tự ý cơi nới chung cư phạt đến 60 triệu đồng
Theo Nghị định
quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng; kinh
doanh bất động sản; khai thác, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng;
quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà và công sở,
đối với một trong các hành vi vi phạm quy định về quản lý sử dụng nhà
chung cư như: Xả rác thải, nước thải, khí thải, chất độc hại bừa bãi,
gây thấm, dột, ô nhiễm môi trường; sử dụng kinh phí quản lý vận hành
hoặc kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư không đúng quy
định; sử dụng màu sắc sơn, trang trí mặt ngoài căn hộ, nhà chung cư trái
quy định thì sẽ bị phạt tiền từ 10-20 triệu đồng.
Ngoài
ra, phạt tiền từ 50-60 triệu đồng đối với một trong các hành vi vi phạm
quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư như: Kinh doanh nhà hàng,
karaoke, vũ trường; Sửa chữa xe máy; kinh doanh gia súc, gia cầm; hoạt
động giết mổ gia súc; Kinh doanh gas hoặc các vật liệu nổ, dễ cháy.
Hành
vi tự ý cơi nới, chiếm dụng diện tích, không gian hoặc làm hư hỏng tài
sản thuộc phần sở hữu chung hoặc phần sử dụng chung dưới mọi hình thức;
đục phá, cải tạo, tháo dỡ kết cấu của phần sở hữu chung, phần sở hữu
riêng hoặc phần sử dụng riêng; thay đổi phần kết cấu chịu lực, hệ thống
hạ tầng kỹ thuật, trang thiết bị sử dụng chung, kiến trúc bên ngoài của
nhà chung cư cũng bị phạt tiền từ 50-60 triệu đồng.
Nghị định có hiệu lực thi hành từ ngày 30/11/2013.
Áp dụng thuế suất 5% đối với nhà ở xã hội
Theo Thông tư 141/2013/TT-BTC hướng dẫn thi hành Nghị định 92/2013/NĐ-CP
của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều có hiệu lực từ
ngày 1/7/2013 của Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế thu
nhập doanh nghiệp và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế giá
trị gia tăng, áp dụng thuế suất thuế GTGT 5% kể từ ngày 1/7/2013 đối
với bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội.
Trường
hợp bán, cho thuê mua nhà ở xã hội, thuế suất 5% áp dụng theo hợp đồng
bán, cho thuê mua nhà ở xã hội được ký từ ngày 01/7/2013 và áp dụng với
số tiền thanh toán từ ngày 01/7/2013 đối với hợp đồng ký trước ngày
01/7/2013.
Trường hợp cho thuê nhà ở
xã hội, thuế suất 5% áp dụng căn cứ vào thời điểm thu tiền theo hợp đồng
(kể cả trường hợp thu tiền trước cho nhiều kỳ) kể từ ngày 01/7/2013.
Trường hợp doanh nghiệp chưa nhận được tiền thuê nhà kể từ ngày
01/7/2013 thì áp dụng theo thời điểm xuất hoá đơn.
Thông tư 141/2013/TT-BTC có hiệu lực từ ngày 30/11/2013.
(Theo chinhphu.vn)
|