Home arrow Kinh tế xã hội arrow Tin kinh tế arrow Tin Kinh Tế arrow Bốn dấu hiệu chứng tỏ thị trường bất động sản ấm lên
Chủ nhật, ngày 14 tháng 4 năm 2024 22:01
Tin xây dựng
Xây tổ ấm
Ngành xây dựng
Kinh tế xã hội
Công nghệ xây dựng
Thủ tục pháp lý
Tủ sách xây dựng
Tin doanh nghiệp xây dựng
Giá VLXD tại Chợ xây dựng
Giá VLXD toàn quốc
Hỏi đáp xây dựng
Hội chợ xây dựng
Danh bạ doanh nghiệp
--------------------------------------------
Tìm kiếm
Catalogs sản phẩm Catalogs sản phẩm
Tin mới
Banner
Banner
Banner
Bốn dấu hiệu chứng tỏ thị trường bất động sản ấm lên PDF Print E-mail
Thứ sáu, ngày 24 tháng 1 năm 2014 03:20

Tại buổi Luận bàn Các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS ngày 21/1 do Ngân hàng BIDV tổ chức, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam nhận định “Thị trường BĐS đã ấm lên” .

Image

Thứ trưởng nêu các dấu hiệu sau đây để chứng tỏ cho nhận định lạc quan này.

Thứ nhất, giá BĐS giảm sâu về mức tương đối phù hợp với đại đa số người dân. Ngoại trừ các dự án trong nội thành trung tâm giảm ít, còn tất cả các dự án ngoài vành đai 3, ngoại thành đều giảm so với trước đây.

Thứ hai, Thị trường có giao dịch, số lượng mua bán BĐS tăng lên. Giá BĐS dù cao hay thấp cũng không có ý nghĩa nếu không có giao dịch. Tổng hợp từ các nguồn thông tin cậy từ các doanh nghiệp, từ các sở xây dựng, từ các mạng sàn, Hà Nội có khoảng 6.350 dự án có giao dịch thành công, có mua bán, có thanh toán, có nhận nhà trong năm 2013. Quý I có 800 giao dịch, quý II có 1.050 giao dịch, quý III có 1.800 giao dịch, quý IV có 3.000 giao dịch. Như vậy, quý IV có giao dịch cao gấp 4 lần quý I và gấp 3 lần quý II.

Tương tự tại TP.HCM, năm vừa qua có 9.400 giao dịch thì quý II, III, IV đạt 6.300 giao dịch tăng gấp đôi so với hai tháng đầu năm. Cả Hà Nội và TP.HCM, tốc độ giao dịch tăng và tăng dần vào cuối năm.

Thứ 3, Theo số liệu báo cáo của Ngân hàng Nhà nước thì dư nợ BĐS tăng trở lại. Thời điểm thấp nhất, thời điểm khó khăn dư nợ xuống 190 nghìn tỷ, hiện tại lên đến trên 260 nghìn tỷ, tăng lên trên 70 nghìn tỷ trong vòng 1 năm.

Dự nợ này phân bổ đầu trong tất cả các phân khúc, từ phát triển khu công nghiệp, vay hệ thống đền bù đất đai, vay xây nhà, vay xây cơ quan, vay sửa nhà, vay mua nhà cá nhân...

Mức dư nợ đạt 14,9% theo báo cáo của Ban Chỉ đạo Nhà nước về chính sách nhà ở và Thị trường BĐS trong khi dư nợ của ngành đến tháng 10/2013 ở mức 12%. Dòng tiền từ ngân hàng đã quay trở lại lĩnh vực BĐS, đương nhiên nó sẽ kéo theo dòng tiền của doanh nghiệp, của người dân.

Thứ 4 là yếu tố thuế. Thuế trước bạ và thuế thu nhập cá nhân trong lĩnh vực chuyển nhượng BĐS đều tăng qua từng quý. Thuế trước bạ quý III có 65 nghìn tỷ, quý IV có 80 nghìn tỷ tương đương với lượng giao dịch 16 nghìn tỷ trong giá trị giao dịch. Thuế thu nhập cá nhân cho thuê, mua bán nhà ở cũng đều tăng.

Các chỉ tiêu này có đủ cơ sở để đánh giá có sự ấm lên của thị trường BĐS, có sự quay trở lại của khách hàng đối với thị trường này. “Kết quả này có được là do Nghị quyết 02 của Chính phủ đánh trúng các huyệt của thị trường BĐS. Nhờ có sự rà soát, chuyển dịch cơ cấu dự án, chuyển dịch cơ cấu căn hộ, hàng hóa thích hợp về quy mô và giá cả đánh trúng vào nhu cầu thực của người mua. Những người mua nhà là giai đoạn này là những người đến ở thực sự ”, Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam nhấn mạnh.

Theo Baoxaydung

Banner
  Đánh dấu trang
Mạng xã hội
Trang Facebook - Chợ xây dựng Trang Google Cộng - Chợ xây dựng
Sản phẩm mới
  • VCS15 Van cửa Sanwa 15 - 98.440 đ
    thumb

    Van cửa SANWA được sản xuất bởi Công ty TNHH Hợp kim ASAHI – Thái Lan. Nhãn hiệu SANWA đã được đăng ký và bảo hộ trên toàn lãnh thổ Việt Nam theo quyết định số: 3457/QĐ-SHTT ngày 26/03/2007.

  • STC20 - Măng sông D20 - 15.180 đ
    thumb

    Phụ kiện ống HDPE nối nhanh nhãn hiệu con cá - FISH, được nhập khẩu trực tiếp từ Malaysia. Đường kính D20

  • Ống uPVC Bình Minh - 0 đ
    thumb

    Ống nhựa uPVC Bình Minh được sản xuất trên dây truyền công nghệ hiện đại. Tiêu chuẩn kỹ thuật hệ mét ISO 4422:1996.

  • R01-Ngói Viglacera - 15.600 đ
    thumb

    R01-Sản phẩm ngói tráng men Ceramic dùng để lợp các mái, các viên ngói được liêt kết với nhau bằng ốc vít

  • B4A Ngói chạc bốn - 35.000 đ
    thumb

    B4A là phụ kiện ngói Secoin dùng để lợp phần tiếp giáp đỉnh 4 cạnh của mái. Ngói được sản xuất trên công nghệ tiên tiến của Nhật bản, có chất lượng cao và được thị trường tin dùng.

  • M405-2 men bóng - 88.400 đ
    thumb

    Đây là dòng sản phẩm bề mặt được phủ lớp men kính (bóng như gương) gồm nhiều họa tiết vân đá, hoa văn được phối màu, thiết kế đẹp mắt, hoa văn độc đáo, trang nhã. Các hoạ tiết của sản phẩm được tạo nên bởi nhiều lớp in lưới tạo ra độ sâu của hoạ tiết.

    Kích thước 40x40cm. Chất lượng loại 2.

  • N.E407 Tếch Myanma - 262.000 đ
    thumb

    Sàn gỗ công nghiệp E-Class N.E407 - một vẻ đẹp sang trọng nhưng mang đậm nét tự nhiên cho sàn nhà của bạn.

    Nhãn hiệu sàn gỗ công nghiệp Tếch Myama.

  • PEXA28RC - Đèn thoát hiểm - 1.099.000 đ
    thumb

    PEXA28RC - Đèn thoát hiểm

  • HV1900 Máy phun sơn Earlex - 2.960.000 đ
    thumb

    HV1900 là máy phun sơn đa dụng do hãng Earlex - Anh Quốc sản xuất.

    Đây là lựa chọn số một cho khách hàng có nhu cầu sơn không thường xuyên, và có giá cả cạnh tranh.

  • VES.OLD25 - 42.600 đ
    thumb

    VES.OL25 là sản phẩm ống nhựa Vesbo, loại có đường kính 25mm và độ dày ống là 2.3mm.

GOOS Media Trang tin tức của Công ty dịch vụ hàng hoá trực tuyến
Chứng nhận thanh toán bảo đảm

Chợ xây dựng Hà nội: Công ty TNHH Thương mại Dương Linh

Showroom: 1B Ngõ 5, Tổ 19, Thị Trấn, Cầu Diễn, Từ Liêm, Hà Nội

Tel: 04.37737548; Fax: 04.38370082

Email Phòng kinh doanh: sale@choxaydung.vn

Chợ xây dựng Sài Gòn: Công ty TNHH SX-TM Đăng Hải

Địa chỉ: Số 140, Tô Hiến Thành, P15, Quận 10, Tp.HCM

Tel: 08.38620524; Fax: 08.38633011;

Email: saigonRep@choxaydung.vn