Năm 2017, nguồn cung căn hộ chung cư chiếm tới 90% tổng nguồn cung nhà ở mới tại Hà Nội. Xét về biến động giá, phân khúc chung cư bình dân và trung cấp mang mức nâng cao làng nhàng từ 5 - 6% so mang năm 2016 (dao động trong khoảng từ 22 - 29 triệu đồng/m2), còn tầng lớp cao cấp và siêu cao cấp thì không đổi (giữ ở mức 45 - 50 triệu đồng/m2.

>>> xem thêm chung cư giá rẻ hà nội 2018

Theo Thống kê thị trường bất động sản Việt Nam năm 2017 của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam thì thị trường căn hộ chung cư tại Hà Nội biến động giá ko quá rộng rãi. Cụ thể, tầng lớp chung cư bình dân và trung cấp có mức tăng làng nhàng trong khoảng 5 - 6% so sở hữu năm 2016 (dao động từ từ 22 - 29 triệu đồng/m2), còn phân khúc cao cấp và siêu cao cấp thì ko đổi so sở hữu năm 2016 (giữ ở mức 45 - 50 triệu đồng/m2).


Ở phân khúc căn hộ, những DN cũng rục rịch giới thiệu Công trình ra thị phần trong quý III. kế bên những Công trình mới thì Công trình cũ mở bán giai đoạn tiếp cũng chọn thời điểm này để bung giỏ hàng. Vào đầu tháng 7/2018, tổ chức BĐS An Gia chính thức ra mắt Công trình Sky 89 tại khu Nam Sài Gòn. Được biết, quá trình này CĐT bung ra 430 căn hộ diện tích từ 55-114m2 có giá tiền từ 1.9 tỉ đồng/căn, thanh toán linh động một,3%/tháng.

Hay CĐT Novaland cũng đang phát động Công trình căn hộ Victoria Villaga tại Q.2. Được biết Công trình có 4 mặt tiền, nằm trong quần thể khu căn hộ thương mại nhà cung cấp, nhà thị trấn - vi la nên khả năng sinh lời cao. đặc thù, đây là Dự án bung thị phần trước bối cảnh nguồn cung Dự án tại khu Đông Tp.HCM khá khan hiếm, mặt bằng giá đã lên cao nên dự đoán sẽ lôi kéo sự để ý của NĐT.

Theo những chuyên gia, quý III/2018 được xem là thời điểm phù hợp để chủ Công trình bung sản phẩm ra thị phần. Nhìn chung, hai quý gần đây thị trường các phân khúc trầm lắng so có cộng kì năm ngoái, đặc thù phân khúc căn hộ. Lí do tới trong khoảng các tác động thông báo tiêu cực từ thị trường, nhất là vụ cháy chung cư Carina.

Sang quý III được xem là thời khắc phù hợp để DN chào bán sản phẩm bởi tâm lý mua BĐS của người mua đã dần ổn định, loại tiền dồn về cuối năm của khách hàng ở thực dự đoán nâng cao lên, được xem là kênh hi vẳng cho các Công trình có giá cả hợp lý.