Hôm nay, Thứ 3 16/09/25 22:26

Thời gian được tính theo giờ UTC + 7 Giờ




Tạo chủ đề mới Gửi bài trả lời  [ 2 bài viết ] 
Người gửi Nội dung
 Tiêu đề bài viết: Giá m2 sàn xây dựng
Gửi bàiĐã gửi: Thứ 2 24/03/14 9:51 
Ngoại tuyến

Ngày tham gia: Thứ 3 26/02/13 14:22
Bài viết: 600
1/ Nếu đơn vị xây dựng nhận thầu phần nhân công, phần vật tư sẽ do gia chủ cung cấp (không bao gồm gia công lắp đặt đá granite, trần thạch cao, cửa đi, cửa sổ bằng nhôm, sắt hay gỗ) thì phần việc nhà thầu phải làm bao gồm: xây dựng phần thô (làm móng, cột, dầm, sàn bằng bêtông cốt thép, xây tường, tô trát, lắp đặt hệ thống đường ống điện, nước âm tường... và phần hoàn thiện (ốp lát gạch, sơn nước, sơn dầu, lắp đặt thiết bị điện, nước... sao cho hoàn tất ngôi nhà). Với hình thức này thì giá xây dựng nhà phố dao động từ 1.100.000-1.300.000 đồng/m2 sàn bêtông. Tùy theo độ phức tạp của hồ sơ thiết kế nội thất và vị trí công trình mà có sự thỏa thuận thích hợp giữa chủ nhà và nhà thầu. Ví dụ: nhà có mặt bằng diện tích nhỏ hay sâu trong hẻm nhỏ thì phần chi phí công thợ sẽ phải cao vì tiến độ thi công kéo dài do không thể làm cùng lúc, phải chia thành đợt xây dựng hay phải vận chuyển vật tư xa...
Nên chọn hình thức này khi gia chủ có thời gian trông coi và cung ứng vật tư kịp thời, đồng thời có người nhà biết kỹ thuật thi công giám sát.
2/ Đơn vị xây dựng nhận thầu nhân công và vật liệu, với nhiều phần việc giao khoán cho nhà thầu theo cấp độ yêu cầu khác nhau nên mức giá xây dựng sẽ thay đổi lớn. Nếu chọn hình thức này, khi tiến hành thương thảo hợp đồng với nhà thầu, gia chủ cần yêu cầu nhà thầu nêu chỉ tiêu, chủng loại, xuất xứ nhãn hiệu các loại vật liệu, đồng thời phải lập dự toán cụ thể cho từng công việc phải làm.
Với dự toán chi tiết như vậy, gia chủ sẽ nắm được chủng loại vật tư và số lượng, qua đó thương thảo hợp đồng sẽ rõ ràng hơn và cũng thuận lợi cho việc giám sát quá trình thi công.
Hình thức này có thể chia thành hai cách giao thầu như sau:

* Nhận thầu phần thô (bêtông cốt thép, xây tô tường, lắp đặt hệ thống kỹ thuật như đường ống điện nước âm tường) và phần nhân công hoàn thiện (không bao gồm như gia cống lắp đặt đá granite, trần thạch cao, cửa đi, cửa sổ bằng nhôm, sắt hay gỗ), theo đó giá xây dựng dao động từ 2.900.000- 3.400.000 đồng/m2 sàn.
Hình ảnh
http://giabonnuoc.com/giabonnuoc/shop/g68_1.htm


Đầu trang
 Xem thông tin cá nhân  
 
 Tiêu đề bài viết: Re: Giá m2 sàn xây dựng
Gửi bàiĐã gửi: Thứ 2 24/03/14 9:55 
Ngoại tuyến

Ngày tham gia: Thứ 3 26/02/13 14:22
Bài viết: 600
Nhận thầu trọn gói, cả vật liệu hoàn thiện + hoàn thiện chuyên ngành và nhân công hoàn thiện: đối với nhà phố đã hoàn thiện với mức trung bình khá không cầu kỳ, giá xây dựng dao động từ 5.000.000 đến 5.700.000 đồng/m2 sàn (chưa kể phần ép cọc và đồ nội thất từ kệ bếp, bàn, ghế, tủ, giường).
Hình ảnh

http://giacuasat.com/shop/n398.html


Đầu trang
 Xem thông tin cá nhân  
 
Hiển thị những bài viết cách đây:  Sắp xếp theo  
Tạo chủ đề mới Gửi bài trả lời  [ 2 bài viết ] 

Thời gian được tính theo giờ UTC + 7 Giờ


Ai đang trực tuyến?

Đang xem chuyên mục này: Không có thành viên nào đang trực tuyến1 khách


Bạn không thể tạo chủ đề mới trong chuyên mục này.
Bạn không thể trả lời bài viết trong chuyên mục này.
Bạn không thể sửa những bài viết của mình trong chuyên mục này.
Bạn không thể xoá những bài viết của mình trong chuyên mục này.
Bạn không thể gửi tập tin đính kèm trong chuyên mục này.

Tìm kiếm với từ khoá:
Chuyển đến:  
cron
Chứng nhận thanh toán bảo đảm

CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ HÀNG HOÁ TRỰC TUYẾN

Diễn đàn sử dụng phần mềm phpBB® Forum


Chợ xây dựng Hà nội: Công ty TNHH Thương mại Dương Linh

Showroom: Số 1B, Ngõ 5, tổ 19, thị trấn Cầu Diễn, Huyện Từ Liêm, Thành phố Hà nội

Tel: 04.37737548; Fax: 04.38370082

Email Phòng kinh doanh: sale@choxaydung.vn

Chợ xây dựng Sài Gòn: Công ty TNHH SX-TM Đăng Hải

Địa chỉ: Số 140, Tô Hiến Thành, P15, Quận 10, Tp.HCM

Tel: 08.38620524; Fax: 08.38633011;

Email: saigonRep@choxaydung.vn